牧山錦城商品房項目市場研究及可行性分析報告（47頁）.doc
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牧山錦城商品房項目市場研究及可行性分析報告（47頁）.doc
1、新津縣花源麗景牧山錦城項目新津縣花源麗景牧山錦城項目市場研究及可行性分析報告市場研究及可行性分析報告目錄第第一一章章總總論論.3一、項目概況.3二、項目業主簡介.3三、項目編制依據.4四、研究的范圍及內容.4五、技術經濟指標.5第第二二章章項項目目提提出出的的背背景景及及建建設設的的必必要要性性.6一、項目提出的背景.6先天資源條件催生低密住區“第四城”.9后天謀劃歐洲小鎮成就低密住區第四城.10加大投入力爭中國低密住區“第四城”早日建成.11原規劃的實施情況.13規劃調整的背景.13、花源鎮城鎮的發展定位由原來的工貿型重點向生態休閑及房地產業方向轉變.14規劃調整的重點.14鎮域總體規劃的調
2、整.15打生態牌花源鎮重點發展三產.24督促項目進展掀起問責風暴.26第第三三章章建建設設內內容容和和建建設設規規模模.30一、建設內容.30二、建設規模.30第第四四章章選選址址及及建建設設條條件件.31一、項目選址及用地.31二、場址現狀.31三、建設條件.32四、當前花源鎮房地產市場概況.34五、公共設施及市政配套.36市政基礎設施規劃.37一、給水工程規劃.37三、電力工程規劃.37四、通訊工程規劃.38（一）規模及范圍（一）規模及范圍. 38第第一一章章總總論論一、項目概況一、項目概況（一）項目名稱：新津縣花源麗景項目（二）建設地址：新津縣花源鎮（三）項目業主：成都市新津縣城鄉建設投
3、資有限責任公司（四）項目法定代表人：熊建（五）建設性質：商品房（六）建設規模:43000 平方米（七）項目建設投資：8600 萬元。（八）建設期：本項目計劃建設周期為 18 個月。二、項目業主簡介二、項目業主簡介成都市新津縣城鄉建設投資有限責任公司是經新津縣縣委縣政府批準成立的國有獨資公司。于 2007 年 3 月 30 日正式注冊成立，注冊資本為 5000 萬元人民幣。公司主營項目投資、項目策劃、投資信息咨詢服務、房地產開發、物業管理、花卉及園藝作物種植和銷售。截止今年 5 月底， 公司總資產為 99711.78 萬元， 負債 93707.79 萬元。新津縣國有資產局代表縣政府依法對公司國有資產實施監督管理，公司依法享有授權范圍授權范圍內國有資產的占有、支配、處置和收益權，負責授權范圍內國有資產的經營和管理，履行國有資產保值增值責任。公司實行產權明晰，權責分明，管理科學，激勵和約束相結合
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