山東省住宅小區(qū)房地產項目可行性研究方案（47頁）.doc
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山東省住宅小區(qū)房地產項目可行性研究方案（47頁）.doc
1、目錄第一章第一章基本概況基本概況.31.1公司名稱、法定地址和經營范圍.31.2可行性研究編制單位. 41.3可行性研究的依據和范圍. 41.4研究結論.41.5主要技術經濟指標.6第二章第二章項目的背景理由及建設的必要性項目的背景理由及建設的必要性.7第三章第三章市場需求與建設規(guī)模市場需求與建設規(guī)模.133.1市場需求分析.133.2xxxx 縣城及開發(fā)區(qū)房地產市場分析.143.3建設規(guī)模.17第四章第四章場址選擇及建設條件場址選擇及建設條件.174.1xxxx 縣概況.174.2 開發(fā)區(qū)性質及規(guī)模. 184.3項目場址及自然條件. 19第五章第五章設計方案設計方案.24第六章第六章環(huán)境保護
2、與節(jié)能環(huán)境保護與節(jié)能.366.1環(huán)境保護.366.2節(jié)能.38第七章第七章企業(yè)法人與管理企業(yè)法人與管理.387.1企業(yè)法人.387.2組織機構及定員. 397.3物業(yè)管理.39第八章第八章 項目實施進度安排項目實施進度安排.408.1 項目實施進度安排計劃. 408.2項目實施進度計劃表. 41第九章第九章投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措.42第十章第十章效益分析效益分析.4410.1經濟效益分析. 4410.2社會效益分析. 45第一章基本概況1.1公司名稱、法定地址和經營范圍公司名稱、法定地址和經營范圍（1）公司名稱山東 xxxx 房地產有限公司（2）法定地址xxxx 縣經濟開發(fā)區(qū)會仙
3、二路西首路北（3）注冊資金：3500 萬元（4）法定代表：XXX職務：經理國籍：中國經營范圍：主要從事房地產開發(fā)、基礎設施建設、 ，銷售建材、物業(yè)管理、信息咨詢服務等。山東 xxxx 房地產有限公司 xxxx 經濟開發(fā)區(qū)投資的有限責任公司。 該公司目前共有員工 11 人， 其中持有崗位資格證書的項目管理人員 10 人（包括建筑、結構、經濟、財會、房地產、電氣等專業(yè)） ，其中高級職稱 2 人，中級職稱 8 人，注冊資金 3500 萬元。該公司自成立以來，不斷加強和完善企業(yè)內部管理，積極致力于專業(yè)人才培訓的基礎上，緊緊抓住該縣開發(fā)區(qū)快速發(fā)展、聚集產業(yè)較多、人口彭漲迅猛的良好機遇，在開發(fā)建設中努力打造精品工程，樹立了開達房地產有限公司的良好形象。開達房地產在進行充分的市場調研的基礎上，于 2005 年 1 月獲得了 xxxx 開發(fā)區(qū)住宅功能區(qū)內 300 畝國有土地的使用權，用于清新住宅小區(qū)項目的
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