臨汾市百業物流中心建設項目可行性研究報告(含表)（71頁）.doc
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臨汾市百業物流中心建設項目可行性研究報告(含表)（71頁）.doc
1、目目 錄錄第一章第一章項目概況項目概況.4 41.1 項目概述. 41.2 項目申請編制依據與研究范圍.51.3 編制依據. 51.4 可行性研究報告研究范圍.61.5 項目提出的背景.71.6 項目建設必要性.81.7 項目市場需求分析.101.8 項目場址. 121.9 建設條件. 131.10 項目規劃方案.151.11 項目建筑設計.181.12 配套輔助工程.201.13項目組織管理與勞動安全衛生.281.14 項目實施進度計劃.341.15 工程招投標. 34第二章第二章發展規劃、產業政策和行業準入分析發展規劃、產業政策和行業準入分析.39392.1 發展規劃分析.392.2 產業
2、政策分析.392.3 行業準入分析.40第三章第三章資源開發及綜合利用分析資源開發及綜合利用分析.4141第四章第四章項目節能分析項目節能分析.43434.1 用能標準和節能規范.434.2 能耗狀況和能耗指標分析.444.3 節能措施和節能效果分析.474.4 節能分析結論.49第五章第五章環境和生態影響分析環境和生態影響分析. 50505.1 設計依據及標準.505.2 周圍環境質量現狀.505.3 施工期環境影響及治理措施.515.4 運營期環境影響及治理措施.525.5 生態環境影響分析.53第六章第六章經濟影響分析經濟影響分析.54546.1 投資估算. 546.2 資金籌措. 59
3、6.3 經濟效益分析.596.4 財務評價結論.636.5 行業影響分析.64第七章第七章社會影響分析社會影響分析.65657.1 社會效益分析.657.2 社會風險及對策分析.65第八章第八章 結論和建議結論和建議.68688.1 結論.688.2 建議.68第一章第一章項目概況項目概況1.1 項目概述項目概述項目名稱臨汾市百業物流中心建設項目項目性質：新建項目承辦單位臨汾百業房地產開發有限公司項目建設地點臨汾市堯都區屯里鎮，霍侯一級公路與 309 國道改線工程交叉口西南角。項目建設規模和內容項目占地 84789.04 平方米，總建筑面積為 182329.79 平方米，其中，商貿物流區總占地面積 62645.71 平方米，總建筑面積 125791.79 平方米，地上建筑面積為 83051.36 平方米，地下建筑面積為 42740.43 平方米，容積率為 1.33，綠地率 32%，物流區停
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