上海萬辰鎮江天橋路商業項目可行性研究報告(含表)（85頁）.ppt
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上海萬辰鎮江天橋路商業項目可行性研究報告(含表)（85頁）.ppt
1、LOGO-1萬辰鎮江天橋路項目 可行性研究報告 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用，版權歸新景祥機構所有，未經新景祥機構書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 日期：2010年2月28日謹呈：江蘇萬辰置業有限公司服務創造價值 中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 -2引言： 以目標為導向，以方法為利刃。這個項目可不可以做？土地價格如何？能夠做什么？服務創造價值 中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 -3本報告思路提綱項目本體分析市場背景研究發展方向初判項目發展模式研判 項目經濟測算 服務創造價值 中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 -4
2、厚重的文化歷史名城，在現代化交通樞紐的影響下，匯集巨大發展潛力 n n三千五百年的歷史名城三千五百年的歷史名城 n n“城市山林城市山林” n n厚重的文化底蘊厚重的文化底蘊 城市宏觀背景 城市屬性 城市規劃 歷史背景 宏觀經濟 n京滬高速鐵路橫貫東西n高速公路n “黃金水道”服務創造價值 中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 -5位于中國最大城市群長三角區域、南京一小時通勤圈內、核心城市上海輻射鏈條的末梢，“寧鎮揚”都市圈重要節點城市 n城市在長三角區域中的地理位置及關系（一）地理位置鎮江市地處江蘇省西南部，長江下游南岸，東南接常州，西鄰南京，北與揚州、泰州隔江相望。（二）關系長三角“先
3、行規劃、先行發展”的十五個城市之一。 南京一小時都市圈和蘇錫常都市圈的結合處。n城市對外交通連接（一）鐵路：京滬高速鐵路橫貫東西；（二）高速公路：“四橫兩縱”縱貫南北，四橫包括沿江高速、滬寧高速、寧太高速、寧常高速，二縱包括鎮溧高速、京滬高速；（三）水路：緊鄰長江及京杭大運河“黃金水道”。城市宏觀背景 城市屬性 城市規劃 歷史背景 宏觀經濟 服務創造價值 中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 -6城市定位國家歷史文化名城、長江三角洲重要的港口、風景旅游城市和區域中心城市之一丹徒經濟開發區電子信息產業園鎮江經濟開發區揚中經濟開發區丹陽沿江工業園城市宏觀背景 城市屬性 城市規劃 歷史背景 宏觀經濟 服務創造價值 中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 -7老城分區城市主中心商業金融、旅游服務南徐分區城市次中心由行政、文化、體育、商務為主的市級公共設施和生活居住構成的多功能復合型新城區。丹
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