工程質(zhì)量通病防治專(zhuān)項(xiàng)施工方案（8頁(yè)）.doc

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工程質(zhì)量通病防治專(zhuān)項(xiàng)施工方案（8頁(yè)）.doc

1、工程質(zhì)量通病防治專(zhuān)項(xiàng)施工方案工程質(zhì)量通病防治專(zhuān)項(xiàng)施工方案一、工程概況由江蘇萬(wàn)豪房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的萬(wàn)豪西花苑二期一標(biāo)段工程，其中A12 為兩層框架結(jié)構(gòu)獨(dú)立基礎(chǔ)、A11 為地下一層地上三層框架結(jié)構(gòu)、09 棟為地下一層地上九層框架剪力墻結(jié)構(gòu)、11 棟為地下一層地上十七層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積約為 30000 平方米。總承包單位為通州建總集團(tuán)有限公司。二、施工措施的編制依據(jù)：根據(jù)揚(yáng)州市建筑工程質(zhì)量通病防治辦法的規(guī)定，凡 2004 年 7 月 1日起新開(kāi)工的住宅工程，應(yīng)全面貫徹江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)的要求，結(jié)合萬(wàn)豪西花苑二期一標(biāo)段工程的實(shí)際情況，就本工程工序，按江蘇省工程建設(shè)標(biāo)

2、準(zhǔn)工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)的要求，認(rèn)真研究，加以細(xì)化、完善，制定的實(shí)施計(jì)劃和措施。本方案是在原施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，根據(jù)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)的要求，針對(duì)住宅工程常見(jiàn)的通病制定的專(zhuān)項(xiàng)治理方案，是施工組織設(shè)計(jì)的補(bǔ)充，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批后在后續(xù)工程中與施工組織設(shè)計(jì)一并實(shí)施。三、運(yùn)行程序制定計(jì)劃落實(shí)措施學(xué)習(xí)、交底檢查、整改驗(yàn)收、總結(jié)、制定計(jì)劃為提高住宅工程質(zhì)量，克服住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治。本工程成立質(zhì)量通病防治領(lǐng)導(dǎo)小組。由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員擔(dān)任副組長(zhǎng)，各工種的班組長(zhǎng)擔(dān)任成員。對(duì)通病防治的全過(guò)程進(jìn)行組織、實(shí)施，加強(qiáng)預(yù)控，特制定通病防治計(jì)劃，具體如下：1、

3、墻體裂縫防治2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治3、樓地面滲漏防治4、外墻滲漏防治5、門(mén)窗滲漏防治6、屋面滲漏防治7、屋內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸防治五、治理質(zhì)量通病的防治措施1、墻體裂縫防治的技術(shù)措施：1. 1 本工程外墻為砂漿加砌塊磚，內(nèi)墻粉煤灰加氣混凝土砌塊，考慮到加氣混凝土砌塊的工期和質(zhì)量方面的不利因素，我方做出以下調(diào)整，砌塊進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始使用，在使用前兩天提前灑水濕潤(rùn)，保證砌塊含水率控制在在 15%。1. 2 砌墻時(shí)在留置墻體拉結(jié)筋間距 500mm，在砌體的中部設(shè)置腰梁一道，門(mén)洞上口及窗臺(tái)上口設(shè)置門(mén)過(guò)梁及窗臺(tái)梁一道。門(mén)窗洞口兩側(cè)設(shè)置構(gòu)造柱。1.3 墻體的管線密集處，磚砌體無(wú)法砌筑時(shí)，進(jìn)行留槽用混凝土進(jìn)行澆灌，留槽做法同構(gòu)造柱馬牙槎，內(nèi)配雙層雙向箍筋8150；拉鉤間距6300。1.4 填充墻與砼梁、墻結(jié)合處均采用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)抹灰，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度 150，頂層粉刷砂漿

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