深圳市物業管理公司樓宇出售(出租）委托書（3頁）.doc
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深圳市物業管理公司樓宇出售(出租）委托書（3頁）.doc
1、深圳市萬科物業管理有限公司樓宇出售（出租）委托書編號：VKWY7.5.1-J03-F1 版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日 序號：委托方（甲方）： 聯系電話： 地 址： 證件號碼： 受托方（乙方）：深圳市萬科物業管理有限公司地 址：深圳市福田區蓮花北村吉蓮大廈二棟三樓 聯系電話： 甲方自愿委托乙方中介代理出售（出租）位于 區 路 大廈/花園 棟/苑 座 室，建筑面積 M2，戶型為 房 廳 衛物業。（多套參見附件）雙方就有關事項達成協議如下：一、 甲方委托乙方代理出售（出租）上述物業，委托售價（月租金）為人民幣/港幣（大寫） 元。（以下貨幣名稱略）二、 甲方向乙方提供的該物業產權資料須
2、屬實，并保證該物業出售前與銀行、有關部門和個人的一切債權債務均已結算完畢，保證該物業轉讓（出租）行為屬合法行為，否則一切后果均由甲方承擔。三、 甲方負責向乙方提供有關該物業的產權資料和身份證以及 等。四、 甲方承諾：在簽訂房地產買賣合同或租賃合約前，不直接或通過他人與客戶聯絡，與此相關的聯絡由乙方全權代理，并同意以上物業最后由該客戶、其親屬、授權人或委托人購買（租賃），甲方均須向乙方支付相當于：購買：購房款總額1.5%的傭金，計 元整（不足5000元按5000元計）。租賃：月租金數額之50%的傭金，計 元整。五、 委托時間由 年 月 日至 年 月 日止。六、 在以上委托期內：若乙方按上述要求聯
3、系到買方（租戶），如因甲方原因致使本委托無法正常履行，則甲方仍須向乙方支付上述數額的雙倍傭金；甲方同意乙方向買方（承租方）收取定金，如因買方（承租方）的原因致使本委托無法正常履行，則定金沒收，由甲、乙雙方平分。七、 隨房屋贈送（租賃）的物品有： 八、 其他約定事項： 。九、 本協議一式三份，甲方執一份、乙方執二份，具有同等效力；經雙方簽字并加蓋乙方公章后即生效，否則視為無效協議。 注：請甲方仔細閱讀交易須知內容（見背頁）。 甲 方： 乙 方：深圳市萬科物業管理有限公司 代 表： 經辦人： 年 月 日交 易 須 知1、 本公司房地產中介業務，是經市工商行政管理局登記注冊、市房地產業協會備案，具有
4、從事房地產中介合法經營權的服務性機構。2、 本公司從事房地產中介服務業務，遵循平等互利的原則，以維護交易雙方的利益為宗旨。3、 交易雙方就房屋轉讓或租賃達成意向后，為確保交易雙方在辦理房屋移交、房屋產權轉移、樓宇按揭等過程中的利益，本公司規定：在房屋轉讓協議或房屋租賃合約簽訂過程中，本公司須由2名業務人員共同參與，否則，交易雙方應予拒絕提供合作。4、 在辦理房屋產權轉移過程中，涉及的憑證包括：房地產證、房地產買賣合同（預售）、購房發票或購房收據、貸款(按揭)扣款存折等憑證交本公司業務人員時，須向業務人員索取蓋有本公司租售業務公章的憑據，否則上述憑證的安全問題，本公司概不負責。注：貸款(按揭)扣
5、款存折交本公司時，請客戶保管好存折密碼，否則造成的損失本公司概不負責。5、 本公司規定：在房屋交易過程中，業務人員不得經手定金、房款、傭金及其他款項和現金；因此，請交易雙方將相關款項直接交給本公司財務人員或存入我公司指定賬號，并索取蓋有本公司“財務專用章”的“正式收款收據”，否則款項的安全問題，本公司概不負責。6、 業務人員的工作是其應盡職責，交易雙方請不要向業務人員表示酬謝；我們的工作如令您有不夠滿意之處，請徑直向深圳市萬科物業管理有限公司房屋租售中心投訴。7、 以上說明及有關辦理房屋租賃、房產交易等事宜，如有不明之處，請與本公司房屋租售中心聯系。 多 謝 合 作 ！聯系電話：83169111轉252 E-mail：公司地址：深圳市福田區蓮花北村吉蓮大廈二棟三樓 深圳市萬科物業管理有限公司 房屋租售中心
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