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深圳市物業(yè)管理公司商戶消防安全管理責(zé)任書（2頁）.doc

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深圳市物業(yè)管理公司商戶消防安全管理責(zé)任書（2頁）.doc

1、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司商戶消防安全管理責(zé)任書編號：VKWY7.5.1-G03-F2 版本：CB/10 表格生效期：20035年32月201日序號：甲方：營業(yè)執(zhí)照號：乙方：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司管理處甲方租用/購買本管理服務(wù)區(qū)域商鋪/寫字樓/商場號，從事經(jīng)營，建筑面積為平方米。為了加強(qiáng)此商鋪/寫字樓/商場（以下簡稱本單位）及本物業(yè)的消防安全管理工作，預(yù)防火災(zāi)、爆炸、中毒等安全事故發(fā)生，保障人身財產(chǎn)安全，明確甲乙雙方的安全管理責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國消防法、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定、中華人民共和國安全生產(chǎn)法及深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)消防條例等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定

2、，特簽訂本責(zé)任書：1、甲方從業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，并組織安全生產(chǎn)教育，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，對本單位及雇請人員引起的火警火災(zāi)、爆炸、中毒及其他造成人身財產(chǎn)損失的事故負(fù)全面責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)公共消防設(shè)施、器材、消防安全標(biāo)志、疏散通道、安全出口、消防車通道等公共安全設(shè)備的維護(hù)。2、甲方應(yīng)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針。甲方負(fù)責(zé)人對本單位的安全管理全面負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)建立、健全本單位安全管理責(zé)任制；制定安全管理制度和操作規(guī)程，督促、檢查本單位的安全管理工作，及時消除安全事故隱患；組織制定本單位的安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并演練，對雇請人員進(jìn)行安全教育，使其自覺遵守各項(xiàng)安全管理規(guī)定，確保安全經(jīng)營。一旦發(fā)生安全事故

3、應(yīng)及時、如實(shí)報告有關(guān)部門。3、甲方必須對本單位包括消防器材在內(nèi)的安全設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，并定期檢測，保證正常有效。維護(hù)、保養(yǎng)、檢測應(yīng)當(dāng)作好記錄，并由有關(guān)人員簽字。4、甲方應(yīng)加強(qiáng)防火措施，按規(guī)定配備足量、有效消防器材（每50M2宜配置1-2個滅火器），并放置于容易取到的位置。5、甲方進(jìn)行裝修前，應(yīng)向乙方提出申請，面積超過50平方米的，還應(yīng)向政府消防部門提出申請，并經(jīng)審批后方可進(jìn)行裝修。6、甲方承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容，并對不符合以下規(guī)定所造成的后果負(fù)責(zé)，包括：嚴(yán)禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設(shè)備、設(shè)施；嚴(yán)禁擅自動用消防水源；嚴(yán)禁占用、遮擋、堵塞防

4、火栓；嚴(yán)禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道；嚴(yán)禁遮擋安全疏散指示標(biāo)志；禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。嚴(yán)格用火、用電、用氣、用油的安全管理。嚴(yán)禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路；從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有“上崗證”；動火作業(yè)時，應(yīng)提供政府消防主管部門的審核文件。電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設(shè)計、敷設(shè)，必須符合國家有關(guān)的消防安全技術(shù)規(guī)定。自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護(hù)，按規(guī)定定期檢修。禁止在經(jīng)營場所內(nèi)使用明火做飯，過夜留宿。其他有關(guān)消防安全管理的內(nèi)容。7、乙方工作人員可組織、協(xié)助政府消防主管部門對甲方的經(jīng)營場所進(jìn)行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規(guī)定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的，甲方應(yīng)在限期內(nèi)進(jìn)行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部門處理。本責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方負(fù)責(zé)人簽名之日起共同遵照執(zhí)行。甲方：乙方：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司管理處負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：日期：日期：

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