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臨滄市舊城改造環(huán)境調(diào)查報(bào)告（68頁(yè)）.ppt

資源ID：324961 資源大小：16.36MB 全文頁(yè)數(shù)：68頁(yè)
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臨滄市舊城改造環(huán)境調(diào)查報(bào)告（68頁(yè)）.ppt

1、時(shí)間：2010年9月8日-10日PART1：臨滄概況PART2：商業(yè)布局PART3：商業(yè)分析 PART4：開發(fā)條件PART5：相關(guān)項(xiàng)目PART6：總結(jié)PART7：深入論證目錄針對(duì)臨滄市臨翔區(qū)舊城改造項(xiàng)目具有的投資意向，在項(xiàng)目實(shí)地進(jìn)行調(diào)查研究，對(duì)當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)情況進(jìn)行了解，對(duì)市區(qū)內(nèi)商業(yè)環(huán)境進(jìn)行考察，對(duì)舊城區(qū)拆遷的區(qū)域進(jìn)行調(diào)查和了解，為幫助判斷項(xiàng)目的投資條件和機(jī)會(huì)提供依據(jù)。調(diào)查目的為了項(xiàng)目的立項(xiàng)、投資、體量的確定，需進(jìn)行的調(diào)查內(nèi)容已做臨滄市舊城再生建設(shè)項(xiàng)目調(diào)研計(jì)劃，主要涉及：調(diào)研內(nèi)容政策及地產(chǎn)行業(yè)狀況舊城片區(qū)拆遷范圍舊城區(qū)商業(yè)環(huán)境調(diào)研周邊市場(chǎng)9月8日-10日期間，先期組織對(duì)舊城區(qū)項(xiàng)目環(huán)

2、境的調(diào)查，并對(duì)在售的相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了解。PART1：臨滄概況臨滄，東鄰思茅，北連大理，西接保山，西南與緬甸交界。全市轄臨翔、鳳慶、云縣、雙江、永德、鎮(zhèn)康、耿馬、滄源8縣。土地總面積2.4萬(wàn)平方公里，總?cè)丝诩s226.5萬(wàn)人，其中以佤族為代表的23種少數(shù)民族人口占總?cè)丝诘?8.6%。做為地級(jí)市，臨滄的旅游資源稀少，產(chǎn)業(yè)主要依靠種植、釀酒、礦產(chǎn)、水電等做支撐，與滇內(nèi)其它發(fā)展較好的城市相比有很大的差異，市及縣的城市化建設(shè)于最近幾年才開始，正在發(fā)展過程中，紅茶、邊貿(mào)口岸和瓦族文化會(huì)藏有一定的開發(fā)優(yōu)勢(shì)。臨滄是昆明通往緬甸仰光的陸上捷徑，全市有滄源、耿馬、鎮(zhèn)康三個(gè)縣與緬甸接壤，國(guó)境線長(zhǎng)290.8公里。臨

3、滄市現(xiàn)有二至四星級(jí)賓館酒店共23家，日接待游客量可達(dá)1.2萬(wàn)人，基本具備了招徠和接待海內(nèi)外旅游者的條件。臨滄是世界著名的“滇紅”之鄉(xiāng)。是世界種茶的原生地之一，有500余年的種茶制茶歷史。臨滄是亞洲獨(dú)具特色的水電基地。瀾滄江境內(nèi)國(guó)家和省規(guī)劃已建成漫灣電站、大朝山電站、小灣電站均在臨滄境內(nèi)，三座百萬(wàn)千瓦級(jí)電站在全國(guó)乃至亞洲尚屬獨(dú)有。PART2：商業(yè)布局舊城分布在頭塘街和太平街兩側(cè)商業(yè)中心位于玉龍街和人民路交匯處，區(qū)域集中主城區(qū)由城北的世紀(jì)路，城東的南天路，城南的圈掌街、南塘街，城西的公園路、旗山路圍合而成。商業(yè)最早起源于集市，在頭塘街形成市集，而后隨著南部城區(qū)的發(fā)展，在人民路和玉龍街形成現(xiàn)在的商業(yè)中心。臨滄城市化進(jìn)程慢。商業(yè)布局較為集中，業(yè)態(tài)既有過去集市型傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，也有現(xiàn)代的業(yè)態(tài)，供應(yīng)豐富，以滿足地方需要為主。商業(yè)類型A-傳統(tǒng)集市頭塘街太平街商業(yè)類型B-街店主要在臨街底商形成，分布在玉龍街，人

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