杭州下沙文博城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告.pptx
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杭州下沙文博城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告.pptx
1、page2前言n對于下沙文博城項(xiàng)目,杭州諦都置業(yè)有限公司、 浙江人民書店有限公司作為項(xiàng)目運(yùn)作的聯(lián)合體,十分看好下沙的發(fā)展前景及相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源、人才資源。n在此之前也投入了很大的精力進(jìn)行項(xiàng)目可行性分析,并于2010年4月、8月提交了兩份初步可行性報告。n通過前面的深入分析,本次可行性報告將以更具針對性、可行性、落位性的方式對之前的研究成果進(jìn)行梳理。page3目錄項(xiàng)目資源條件分析項(xiàng)目資源條件分析1 1項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)模式解析項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)模式解析2 2項(xiàng)目初步規(guī)劃方案項(xiàng)目初步規(guī)劃方案3 3項(xiàng)目相關(guān)效益分析項(xiàng)目相關(guān)效益分析4 4page4子目錄項(xiàng)目資源條件分析項(xiàng)目資源條件分析1 1項(xiàng)目區(qū)位條件分析項(xiàng)目區(qū)位條件分析下
2、沙規(guī)劃條件分析下沙規(guī)劃條件分析下沙產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析下沙產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析企業(yè)資源優(yōu)勢分析企業(yè)資源優(yōu)勢分析page5下沙新城優(yōu)勢n下沙新城位于杭州東部、錢塘江下游。在杭州市新一輪城市總體規(guī)劃中被確定為杭州大都市“三大副城”和沿江建設(shè)的“十大新城”之一,將發(fā)展成為具備工業(yè)、居住、教育、科技、研發(fā)等多種功能于一體的、就業(yè)與居住平衡的綜合新城。n規(guī)劃到2020年,下沙新城建成區(qū)面積達(dá)到60平方公里,人口規(guī)模達(dá)到60萬一70萬,是一個能夠提供和杭州城市中心區(qū)相似品質(zhì)生活方式的同核城市。編號新城名稱規(guī)劃面積1下沙新城64 平方公里2城東新城70平方公里3錢江新城20平方公里4之江新城40平方公里5湘湖新城17平方公
3、里6濱江新城28平方公里7錢江世紀(jì)城21平方公里8空港新城35平方公里9江東新城126平方公里10臨江新城85平方公里杭州東部,三大副城及沿江十大新城之一;已初步形成工業(yè)、居住、教育、科技、研發(fā)為一體的綜合新城,城市資源優(yōu)越。21098341567page6附:杭州十大新城人口及主要功能所在區(qū)域名稱位置規(guī)劃人口主要功能下沙開發(fā)區(qū)下沙新城以杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為核心向外輻射2020年達(dá)70萬人發(fā)展成集產(chǎn)業(yè)、居住、科技、教育、科研等多種功能于一體,功能配套完善的綜合新城江干區(qū)城東新城秋濤路、德勝快速路、滬杭高速、艮山西路圍合而成17萬人集現(xiàn)代服務(wù)、旅游集散、居住為一體的城市中心西湖區(qū)之江新城東南臨錢塘江,西至靈山、龍塢景區(qū)與富陽接壤,北靠西湖風(fēng)景名勝區(qū)18萬人休閑度假勝地、養(yǎng)生居住天堂、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心、生態(tài)示范基地濱江區(qū)濱江新城東北起濱江區(qū)界,南至濱興路-長河路-賓康路等,西北至錢塘江30萬人高科