金融總部廣場建設(shè)項目可行性研究報告.ppt
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金融總部廣場建設(shè)項目可行性研究報告.ppt
1、 長沙市益陽商會 “金融總部廣場”(暫定名)項目可行性方案一一 主題定位主題定位二二 開發(fā)思路開發(fā)思路三三 寫字樓定位及發(fā)展規(guī)劃寫字樓定位及發(fā)展規(guī)劃五五 商業(yè)定位商業(yè)定位六六 商務(wù)酒店發(fā)展定位商務(wù)酒店發(fā)展定位四四 價格定位價格定位報告總體思路報告總體思路長沙市寫字樓發(fā)展歷程長沙市寫字樓發(fā)展歷程長沙市寫字樓物業(yè)客戶分析長沙市寫字樓物業(yè)客戶分析長沙市寫字樓物業(yè)需求分析長沙市寫字樓物業(yè)需求分析 金融總部廣場可行性方案長沙市益陽商會七七 物業(yè)規(guī)劃物業(yè)規(guī)劃八八 總投資估算總投資估算九九 合作方式合作方式十十 效益分析效益分析一一 主題定位主題定位金融總部廣場可行性方案長沙市益陽商會定位指導(dǎo)定位指導(dǎo)城市名
2、片!城市名片!金融總部廣場可行性方案長沙市益陽商會城市名片城市名片金融總部廣場可行性方案長沙市益陽商會關(guān)于城市名片關(guān)于城市名片金融總部廣場可行性方案長沙市益陽商會城市的發(fā)展需要我們,市場需要我們,自然,我們提出了新的主張:城市的發(fā)展需要我們,市場需要我們,自然,我們提出了新的主張: 以建筑的名義,以建筑的名義,打造一張城市的名片!打造一張城市的名片!金融總部廣場可行性方案長沙市益陽商會二二 開發(fā)思想開發(fā)思想金融總部廣場可行性方案長沙市益陽商會長沙寫字樓市場的競爭是激烈的長沙寫字樓市場的競爭是激烈的, ,但對于我們而但對于我們而言言, ,隨著長沙經(jīng)濟的發(fā)展和長株潭經(jīng)濟一體化,隨著長沙經(jīng)濟的發(fā)展和
3、長株潭經(jīng)濟一體化,只要我們抓住市場空白點,本項目是絕對有市場只要我們抓住市場空白點,本項目是絕對有市場空間的。正如營銷界常說的一句名言空間的。正如營銷界常說的一句名言: : 只有飽和的產(chǎn)品只有飽和的產(chǎn)品, ,沒有飽和的市場。沒有飽和的市場。 金融總部廣場可行性方案長沙市益陽商會關(guān)于案名:總部經(jīng)濟:總部經(jīng)濟:總部經(jīng)濟是指某區(qū)域由于特有的優(yōu)勢資源吸引企業(yè)總部集群布局,形成總部集聚效應(yīng),并通過“總部制造基地”功能鏈條輻射帶動生產(chǎn)制造基地所在區(qū)域發(fā)展,由此實現(xiàn)不同區(qū)域分工協(xié)作、資源優(yōu)化配置的一種經(jīng)濟形態(tài)。發(fā)展總部經(jīng)濟可以為區(qū)域發(fā)展帶來多種經(jīng)濟效應(yīng),如稅收效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)乘數(shù)效應(yīng)、消費效應(yīng)、就業(yè)效應(yīng)、社會資本效應(yīng)。大批國內(nèi)外企業(yè)總部入駐,可以提高區(qū)域知名度、信譽度,促進區(qū)域政府提高服務(wù)質(zhì)量,優(yōu)化商務(wù)環(huán)境,完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和人居環(huán)境,推進多元文化融合與互動,加快城市國際化發(fā)展。 金融總部廣場可行性方案長沙市