北京市昌平區蓬萊溫泉科藝園建設項目可行性研究報告.ppt（42頁）
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北京市昌平區蓬萊溫泉科藝園建設項目可行性研究報告.ppt（42頁）
1、*地產昌平蓬萊溫泉科藝園可行性研究報告 第一部分：宗地位置與宗地概況第一部分：宗地位置與宗地概況第二部分：區域房地產市場概況第二部分：區域房地產市場概況第三部分：第三部分：SWOT分析分析第四部分：定位建議第四部分：定位建議第五部分：經濟測算第五部分：經濟測算第六部分：結論與建議第六部分：結論與建議目目錄錄宗地位置宗地位置 ：北京昌平區北京昌平區小湯山溫榆河畔小湯山溫榆河畔緊鄰麥卡倫地項目北側緊鄰麥卡倫地項目北側北京太陽城項目南側北京太陽城項目南側 ：東以北亞花園東路（規劃中）為界，鄰國家商務部培訓中心東以北亞花園東路（規劃中）為界，鄰國家商務部培訓中心南靠北七家二號路（規劃中）南靠北七家二號
2、路（規劃中）西至立湯路（中有綠化隔離帶相隔）西至立湯路（中有綠化隔離帶相隔）北臨北京太陽城南路（現狀路）北臨北京太陽城南路（現狀路）：十分便捷：十分便捷主要道路西有立湯路、北距北六環路主要道路西有立湯路、北距北六環路1公里公里距亞運村距亞運村18公里公里距城市輕軌終點站距城市輕軌終點站7公里公里距首都機場距首都機場10公里公里北側道路（北京太陽城南路）西側道路（立湯路自行車道）周邊現有配套周邊現有配套 ：小湯山醫院、北京太陽城醫小湯山醫院、北京太陽城醫 院院 （北京市醫療定點醫（北京市醫療定點醫 院）、王府中西醫結合醫院院）、王府中西醫結合醫院（三級甲等（三級甲等）：匯佳私立學校、景山學校寄匯
3、佳私立學校、景山學校寄宿分校、北京市商業學校宿分校、北京市商業學校：北七家建材市場、華普超北七家建材市場、華普超市、亞運村汽車交易市場市、亞運村汽車交易市場：九華山莊、富來宮溫泉山九華山莊、富來宮溫泉山 莊、天野度假村、龍脈溫泉莊、天野度假村、龍脈溫泉 城、小湯山會議中心等城、小湯山會議中心等北京太陽城醫院北京太陽城小湯山會議中心匯佳私立學校宗地現狀宗地現狀 ：宗地形狀大致呈長方形宗地形狀大致呈長方形南北短、東西長南北短、東西長：地勢平坦，無拆遷地勢平坦，無拆遷已具備七通一平條件已具備七通一平條件：宗地內現種有莊稼宗地內現種有莊稼堆放著用于園林造景的天然石料堆放著用于園林造景的天然石料已完成兩眼溫泉的鉆探，水溫已完成兩眼溫泉的鉆探，水溫57度度另有梨樹果園另有梨樹果園30余畝余畝 30多米高的槐楊林成樹多米高的槐楊林成樹3000多棵多棵幾十畝魚塘幾十畝魚塘用地規劃指標用地規劃指標 項目背景
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