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張家洼教職工宿舍樓節能改造工程施工組織設計方案(26頁).doc

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張家洼教職工宿舍樓節能改造工程施工組織設計方案(26頁).doc

1、目目錄錄第一章、工程概況(02)第二章、總體施工思路(03)第三章、主要施工方案和施工方法(09)第四章、主要施工管理措施(16)第五章、安全、文明施工保證措施(21)第六章、其他應說明事項(23)第一章第一章工程概況工程概況(一) 、工程建設概況、范圍及工程特點1、項目名稱:張家洼教職工宿舍樓節能改造工程。2、工程地址:張家洼教職工宿舍樓院內。3、工程范圍:該工程地上六層磚混結構,保溫后總建筑面積 17674.76m2。4、工程特點:工程的完成對服務社區居民、提高街道辦事處的辦公環境將起到積極作用。(二) 、工程項目結構設計概況及特點本工程為磚混結構,抗震等級為 7 度。(三) 、參與建設單

2、位建設單位:萊蕪市萊城區張家洼街道辦事處施工單位:萊蕪宏盛建設工程有限公司編制依據:1、由建設單位提供的設計委托書。2、 房屋建筑制圖統一標準GB/T500120013、 建筑制圖標準TB/T5010420014、 民用建筑設計通則GB5035220055、 公共建筑節能設計標準GB5018920056、 民用建筑節能設計標準JGJ26957、 屋面工程技術規范GB5034520048、 建筑設計防火規范GB5001620069、 國家建設部和其他部門頒發的有關建筑保溫節能設計規范,規程和標準第二章第二章總體施工思路總體施工思路(一) 、項目組織機構崗位職責:1項目經理崗位職責1.1 貫徹執行

3、國家法律法規、方針、政策和強制性標準,遵守公司的管理制度,維護公司的合法權益。1.2 負責組建項目經理部,編寫相關的崗位職責,與項目部管理人員簽訂崗位聘書。1.3 全面貫徹執行公司的內部經營管理辦法和承包合同中的各項指標, 負責項目部人員管理教育。1.4 定期組織對項目部人員進行崗位考核,對各崗位工作進行評價。1.5 負責審核人力、機械材料等需用計劃,協調落實所需物資情況。1.6 負責與勞務隊、材料供應、機械供應單位或個人草擬合同。1.7 負責組織有關人員參加圖紙會審,負責組織有關人員進行現場交底。1.8 負責工程成本控制。1.9 負責審核當月工程進度,并檢查各項結算工作,負責工程進度成本,分析盈虧原因,制定糾正措施。1.10 協調項目部管理層的配合關系,對所屬下級爭議作出裁決。做好項目部的自身建設。1.11 加強業主及設計單位的協調。1.12 在分公司財務人員配合下,按時收取進度款,負責


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