寧波保稅區(qū)商務大樓建設項目可行性研究報告（58頁）.doc
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寧波保稅區(qū)商務大樓建設項目可行性研究報告（58頁）.doc
1、寧波保稅區(qū)商務大樓項目建議書暨可行性研究報告目錄第一章第一章總總 論論.31.1 項目簡介.31.2 建設單位簡介. 31.3 項目可行性研究概況.41.4 主要研究結論及建議.6第二章第二章項目建設背景及必要性項目建設背景及必要性.82.1 項目建設背景. 82.2 項目建設的必要性.10第三章第三章項目場址和建設條件項目場址和建設條件.123.1 項目選址.123.2 場址現(xiàn)狀.133.3 建設條件.15第四章第四章工程建設方案工程建設方案.174.1 工程規(guī)劃和設計. 174.2 工程方案.19第五章第五章節(jié)能評價節(jié)能評價. 225.1 用能標準和節(jié)能規(guī)范.225.2 能耗狀況和能耗指標
2、分析.265.3 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析.26第六章第六章環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價.306.1 編制依據(jù).306.2 環(huán)境現(xiàn)狀.306.3 項目對環(huán)境的影響.306.4 環(huán)境保護治理措施.33第七章第七章工程實施工程實施. 377.1 工程招標.377.2 項目建設進度. 407.3 組織管理.407.4 勞動安全.42第八章第八章投資估算、資金籌措投資估算、資金籌措.518.1 投資估算.518.2 投資計劃與資金籌措.52第九章第九章社會評價社會評價. 539.1 社會影響分析. 539.2 社會風險分析. 539.3 社會評價結論. 53第十章第十章問題與建議問題與建議 5555附件：附
3、件：1、建設投資估算表2、項目總平面圖第一章第一章總總 論論1.11.1 項目簡介項目簡介項目名稱：寧波保稅區(qū)商務大樓建設單位：寧波保稅區(qū)（出口加工區(qū)）建設開發(fā)有限公司項目地點：位于寧波市保稅區(qū)太河路以東，興業(yè)大道以西，駱霞公路以北，現(xiàn)有商務大廈以南地塊。建設規(guī)模： 整個項目用地面積為 16174 ， 總建筑面積為 45840 ，其中地上建筑面積為 37290 ，地下建筑面積為 8550 。該項目地下一層為地下汽車停車庫(戰(zhàn)時轉化為人防設施)及部分設備用房， 一層為保稅區(qū)行政服務中心、通關服務中心、通關服務辦公區(qū)大廳、銀行等，二層主要為保稅區(qū)行政審批中心、通關服務中心、行政審批中心，三、四層為通關服務中心，五層為餐廳、廚房、屋頂花園、檔案庫等，六層為檔案庫，七-八層為辦公用房，九-十層為實驗室。建筑功能：包括行政審批中心、通關服務中心、檔案庫及廚房、餐廳和辦公功能的綜合性大樓，整個建筑沿地
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