某鎮蕭林路擬拓展地產項目可行性研究報告（76頁）.ppt
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某鎮蕭林路擬拓展地產項目可行性研究報告（76頁）.ppt
1、11昆山玉山鎮蕭林路擬拓展項目可行性研究報告中航城發展公司 2008年6月CATICCITY_2008051825月16日2工作實錄:3月30日4月04日4月05日4月18日4月19日5月20日6月17日獲得項目用地信息完成城市研究實地考察、政府及行業交流完成項目可行性初步研究昆山領導考察中航完成項目可行性深化研究、土地分析及取地策略及深化概念設計方案與昆山領導探討項目推進事項昆山領導來深，洽談取地條件CATICCITY_2008051833在此之前，我們詳細閱讀并學習了以下有關網站及文件：（1）歷年昆山市國民經濟和社會發展統計公報（2）昆山政府網（3）蘇州城市總體規劃（2004-2020）
2、（4）昆山市城市總體規劃（20022020）（5）昆房網（6）別墅網（7）昆山國土資源網（8）玉山鎮政府提供資料拆遷資料(9) 昆山統計網CATICCITY_2008051844我們完成了如下文件:一、商務部1、昆山項目可行性研究報告2、昆山土地市場研究及地價策略研究3、經濟測算二、設計管理部1、昆山項目概念設計三、合約管理部1、成本估算四、營銷中心1、昆山項目市場調研報告2、深圳市圖書文化市場簡介3、昆山項目購物中心預測CATICCITY_2008051855總論：根據對昆山項目地塊的考察情況,我們認為昆山市玉山鎮蕭林路地塊初步符合公司的發展定位,適宜發展以“中航城”為品牌的城市綜合體項目。
3、CATICCITY_2008051861234566研究內容昆山概況研究昆山規劃研究項目未來市場定位分析項目地塊研究及產品規劃地塊綜合分析及取地方案項目規劃與經濟分析CATICCITY_2008051871234567昆山概況研究昆山規劃研究項目未來市場定位分析項目地塊研究及產品規劃地塊綜合分析及取地方案項目規劃與經濟分析CATICCITY_2008051888昆山概況研究昆山位于蘇州和上海之間，人口約150萬，自然資源和人文資源豐富地理位置：昆山位江蘇省東南，上海、蘇州之間人口：至2007年戶籍人口68萬左右，流動人口84萬人蘇州常熟吳江太倉嘉定青浦左右，年人口增長率為2左右資源：總面積927平方公里，陸地面積641平方公里，境內地勢平坦，河流縱橫，土壤肥沃，物產富饒。1989年7月27日昆山撤縣設市昆山下轄玉山、巴城、周市、陸家、花橋、周莊等10個鎮其中玉山鎮是昆山市城區和市政府駐地從
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