濟南紫麟閣精裝修地產(chǎn)項目可行性研究報告.ppt
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濟南紫麟閣精裝修地產(chǎn)項目可行性研究報告.ppt
1、紫麟閣項目紫麟閣項目精裝修可行性報告精裝修可行性報告2 紫麟閣項目是魯班進入濟南的第一個項目，對于企業(yè)有著非常重要的戰(zhàn)略意義，關(guān)于精裝修問題應該如何解決？ 我們從市場、企業(yè)、項目的角度進行研判。3核心問題界定核心問題界定 精裝修如何做？Q2Q2 精裝修是否做？Q1Q1市場項目企業(yè)做標桿如何做如何保障不做放棄4首先看是否具有市場空間首先看是否具有市場空間5若得出住宅精裝修是否可行的結(jié)論，其依據(jù)有哪些？若得出住宅精裝修是否可行的結(jié)論，其依據(jù)有哪些？從政策角度，是否支持精裝修從供應角度，一線城市及濟南住宅精裝修市場發(fā)展現(xiàn)狀從需求角度，濟南消費者對精裝修的接受程度如何 ？精裝修成功案例借鑒核心核心問題
2、問題界定界定核心核心問題問題分解分解核心問題分解核心問題分解若做精裝修可行，其操作要點分析若做精裝修可行，其操作要點分析從精裝修自身分析，其優(yōu)劣勢有哪些？操作要點分析6精裝修操作要點分析一線城市及濟南精裝修住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀問題2問題3問題5問題6精裝修的優(yōu)劣勢分析精裝修成功案例借鑒 問題4濟南客戶對精裝修住宅的需求情況問題政策方面是否支持精裝修？7政策方面是否支持精裝修？政策方面是否支持精裝修？8精裝修政策目錄精裝修政策目錄1999年，國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)了原建設(shè)部等八部委關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見的通知。2001年底，出臺城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法。2002年7月，原建設(shè)部住宅產(chǎn)
3、業(yè)化促進中心發(fā)布了商品住宅裝修一次到位實施細則和商品住宅裝修一次到位材料、部品技術(shù)要點。2006年6月，國家建設(shè)部發(fā)布住宅整體廚房行業(yè)標準。2007年月，深圳市政府發(fā)布關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)化行動方案。2008年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部再次發(fā)出關(guān)于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知。9精裝修政策解讀精裝修政策解讀國家對裝修房持鼓勵和扶持的態(tài)度，并加快其發(fā)展步國家對裝修房持鼓勵和扶持的態(tài)度，并加快其發(fā)展步伐，逐步走向規(guī)范化、標準化。伐，逐步走向規(guī)范化、標準化。1999年國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)了原建設(shè)部等八部委關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見的通知。首次提出要首次提出要“加強對住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避加強對住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、浪費和擾民等現(xiàn)象免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、浪費和擾民等現(xiàn)象”。城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦
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