長沙東宸林海山地高爾夫低密度大墅境項目可行性研究報告.ppt
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長沙東宸林海山地高爾夫低密度大墅境項目可行性研究報告.ppt
1、 山地高爾夫低密度大墅境 東宸林海項目可行性分析報告目目 錄錄2一、地塊印象一、地塊印象二、別墅市場研判二、別墅市場研判三、區域分析三、區域分析四、項目定位四、項目定位五、開發和規劃建議五、開發和規劃建議六、投資回報分析六、投資回報分析3說說 明明本報告研究內容均以政府公布的城市規劃和本部門市場調本報告研究內容均以政府公布的城市規劃和本部門市場調查分析統計數據為依據，最后的可行性結論成立基于如下查分析統計數據為依據，最后的可行性結論成立基于如下推導：推導：1 1、地塊基本情況分析、外部環境、地塊價值研究；、地塊基本情況分析、外部環境、地塊價值研究；2 2、長沙低密度物業市場、產品特征和供求去化
2、情況分析；、長沙低密度物業市場、產品特征和供求去化情況分析；3 3、區域內競爭對手、目標客戶群體分析；、區域內競爭對手、目標客戶群體分析；4 4、項目定位、營銷、開發、投資收益分析。、項目定位、營銷、開發、投資收益分析。4項目總體評價項目總體評價根據本報告定性、定量分析和風險分析，我們得出以下總體結論性意根據本報告定性、定量分析和風險分析，我們得出以下總體結論性意見可供參考：見可供參考：1 1、本項目用地區位理想，有較好的發展潛力。、本項目用地區位理想，有較好的發展潛力。2 2、本項目適合開發低密度住宅項目，并且具有良好的市場前景。、本項目適合開發低密度住宅項目，并且具有良好的市場前景。3 3
3、、本項目在技術上和財務上是可行的，并具有良好的投資價值和收、本項目在技術上和財務上是可行的，并具有良好的投資價值和收益回報。益回報。4 4、當然，本項目也存在一定的風險，我公司如果能有效地采取措施、當然，本項目也存在一定的風險，我公司如果能有效地采取措施規避、分散、消除或轉移風險，達到自身資源能夠承受的程度，該項規避、分散、消除或轉移風險，達到自身資源能夠承受的程度，該項目具有相當的可行性。目具有相當的可行性。56同同升升湖湖天際嶺國家森林公園天際嶺國家森林公園湖南省森林植物園湖南省森林植物園時代陽光時代陽光大道大道郡原美村郡原美村恒大城恒大城南站南站萬家麗萬家麗路路韶山南韶山南路路京港澳高京港澳高速速南南三三環環項目位于長沙市雨花區牛頭村，南至時代陽光大道，北臨省森林植物園、三環以內，主城與南城新市區結合部。 一、總體區位一、總體區位 本案本案處于長沙南城，是聯系長株潭三市的樞紐地帶聯系
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