深圳酒文化小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃和可行性研究報告.ppt
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深圳酒文化小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃和可行性研究報告.ppt
1、XX投資管理公司中國(深圳)酒文化小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃和可行性研究報告1項目名稱說明:目標(biāo)用地范圍規(guī)劃為:中國(深圳)國際酒文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園目標(biāo)用地及其周邊范圍規(guī)劃為:中國(深圳)酒文化小鎮(zhèn)前者是后者的啟動項目和核心項目。特此說明。2楔子篇機遇篇第一章:新契機酒水產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展1.1 酒和酒文化1.2 酒水產(chǎn)業(yè)鏈及其發(fā)展1.3 酒水產(chǎn)業(yè)鏈的新契機第二章:新時機酒水文化產(chǎn)業(yè)項目空白2.1 國際酒水業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展2.2 酒類產(chǎn)業(yè)項目專項產(chǎn)品研究2.3 酒文化產(chǎn)業(yè)園的新時機第三章:新產(chǎn)業(yè)深圳優(yōu)勢和機會3.1 區(qū)位優(yōu)勢3.2 市場優(yōu)勢3.3 技術(shù)優(yōu)勢3.4 政策優(yōu)勢審視篇第四章 綜合開發(fā)條件優(yōu)越4.1 龍華,深圳副中
2、心4.2 龍華,城市新勢力4.3 龍華,高尚型社會4.4 龍華,復(fù)合助推力4.5 龍華,未來大變革第五章 目標(biāo)用地分析和評估5.1 區(qū)位和交通便捷5.2 可發(fā)展空間充裕5.3 現(xiàn)狀問題與對策執(zhí)行篇第六章 產(chǎn)業(yè)園概念性規(guī)劃6.1 項目總體定位6.2 項目開發(fā)模式6.3 項目規(guī)劃概念陳述6.4 項目功能分區(qū)設(shè)置6.5 啟動區(qū)初步規(guī)劃第七章 項目實施進度安排7.1 項目開發(fā)時序7.2 項目建設(shè)相關(guān)第八章 投資與盈利分析第九章 戰(zhàn)略規(guī)劃和可行性研究結(jié)論與建議3楔子篇項目概況1、項目背景2、目標(biāo)地塊3、策劃范圍4、文本任務(wù)4項目概況1、項目背景2009年,國務(wù)院頒布第一部文化產(chǎn)業(yè)專項規(guī)劃文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃
3、,標(biāo)志著文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略。過去的五年,是深圳文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展最為迅猛的時期。2010年,深圳市文化產(chǎn)業(yè)增加值為637億元,占全市GDP的6.7%。文化產(chǎn)業(yè)已成為深圳市最活躍、最具競爭力的支柱產(chǎn)業(yè)之一。隨著文化產(chǎn)業(yè)的持續(xù)深入發(fā)展,龍華區(qū)街道辦及其下屬企業(yè)龍華街道投資管理公司決定在龍華下油松片區(qū)整合已有資源,建設(shè)發(fā)展中國深圳(國際)酒文化產(chǎn)業(yè)園項目,以此帶動龍華文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展,推動龍華經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級。2、目標(biāo)地塊龍華鎮(zhèn)(下油松)東環(huán)一路與民清路交叉口西北角菜地約2萬平米。3、策劃范圍工作內(nèi)容將從目標(biāo)地塊展開,輻射到周邊,整合區(qū)域資源,從而確定項目啟動區(qū)和遠(yuǎn)景區(qū),在此基礎(chǔ)上對中國(深圳)酒文化產(chǎn)業(yè)園項目進行研究分析,論證該項目開發(fā)的可行性。同時,對項目未來產(chǎn)品開發(fā)、市場定位和發(fā)展戰(zhàn)略進行前期策劃。4、文本任務(wù)通過對國內(nèi)外酒業(yè)、食品業(yè)以及深圳文化產(chǎn)業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟等方面的研究,探索和發(fā)現(xiàn)行