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天利海口濱海風(fēng)情度假小鎮(zhèn)項(xiàng)目市場(chǎng)可行性研究報(bào)告(含表)（53頁）.pptx

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天利海口濱海風(fēng)情度假小鎮(zhèn)項(xiàng)目市場(chǎng)可行性研究報(bào)告(含表)（53頁）.pptx

1、天利海口項(xiàng)目市場(chǎng)可行性研究報(bào)告二二OO一三年二月一三年二月基本情況一一市場(chǎng)研究二二初步定位三三項(xiàng)目取得方式四四投資分析五一、基本情況一、基本情況4海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目是海口天利投資發(fā)展有限公司于2009年11月與海口市國(guó)土局簽訂的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，所取得的項(xiàng)目。海口天利投資發(fā)展有限公司海口天利投資發(fā)展有限公司成立于2009年9月，公司主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，旅游、休閑、娛樂等項(xiàng)目的開發(fā)與咨詢等。目前在建有“天利龍騰灣”公寓樓項(xiàng)目及若干配套項(xiàng)目。海南天利投資發(fā)展有限公司隸屬于深圳天利地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。深圳天利集團(tuán)深圳天利集團(tuán)是一家集房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目投資、商業(yè)運(yùn)營(yíng)

2、、物業(yè)管理于一體，具有土地、寫字樓、住宅、高爾夫、旅游、廣告等大型與綜合性項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營(yíng)等實(shí)力的房地產(chǎn)公司。公司成立于2003年8月29日，注冊(cè)資本1億元人民幣，總部位于深圳市福田區(qū)CBD中心。截至2008年7月31日，公司總注冊(cè)資本8億元，累計(jì)完成投資總額50億元，總資產(chǎn)達(dá)80億元。項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景深圳天利地產(chǎn)集團(tuán)有限公司海口天利投資發(fā)展有限公司海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目5海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目位于海口秀英區(qū)濱海大道北側(cè)海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目位于海口秀英區(qū)濱海大道北側(cè)258258號(hào)，距離海口火車站約號(hào)，距離海口火車站約5 5公里，距離海口公里，距離海口市中心約市中心約151

3、5公里，距離海口機(jī)場(chǎng)約公里，距離海口機(jī)場(chǎng)約40 40 公里。公里。本案本案美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)海口市海口市火車站海口站火車站海口站4040公里公里1515公里公里5 5公里公里海南環(huán)島高速海南環(huán)島高速海海口口聯(lián)聯(lián)絡(luò)絡(luò)線線海海文文高高速速項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置6海南國(guó)際會(huì)展中心海南國(guó)際會(huì)展中心: :分為分為A A、B B、CC、D D、E E五個(gè)區(qū)。五個(gè)區(qū)。項(xiàng)目總用地面積項(xiàng)目總用地面積51.4151.41萬平方米，萬平方米，地上建筑面積地上建筑面積49.4849.48萬平方米。萬平方米。D D區(qū)區(qū)天天利龍利龍騰灣騰灣CC區(qū)區(qū)天天利總利總部項(xiàng)目部項(xiàng)目E E區(qū)區(qū)填島超五星酒店填島超五星酒店B B區(qū)區(qū)天天利萬豪酒店利萬豪酒店A A區(qū)區(qū)海南海南國(guó)際會(huì)議展覽中心國(guó)際會(huì)議展覽中心項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置7根據(jù)根據(jù)衛(wèi)星地圖顯示，衛(wèi)星地圖顯示，A A地塊已動(dòng)工，根據(jù)

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