海寧鹽官景區(qū)白石壇周邊景觀改造工程項(xiàng)目建議書(shū)（25頁(yè)）.doc

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海寧鹽官景區(qū)白石壇周邊景觀改造工程項(xiàng)目建議書(shū)（25頁(yè)）.doc

1、海寧鹽官景區(qū)白石壇周邊景觀改造工程海寧鹽官景區(qū)白石壇周邊景觀改造工程項(xiàng)目建議書(shū)項(xiàng)目建議書(shū)目目錄錄第一章第一章總論總論 4 4一、項(xiàng)目概況 4 4二、建設(shè)單位概況 4 4三、編制范圍 6 6四、主要結(jié)論 6 6第二章第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性分析項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性分析8 8一、現(xiàn)狀分析 8 8二、項(xiàng)目提出的背景和理由 8 8三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1111第三章第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件項(xiàng)目選址與建設(shè)條件1515一、項(xiàng)目選址1515二、建設(shè)條件1616三、地質(zhì)災(zāi)害影響分析1616第四章第四章工程建設(shè)規(guī)模和初步方案工程建設(shè)規(guī)模和初步方案1717一、建設(shè)要求1717二、規(guī)劃理念1818三、工程總體建

2、設(shè)方案1818第五章第五章項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)2121第六章第六章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度2222第七章第七章投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措2323一、投資估算2323二、資金籌措2525第八章第八章財(cái)務(wù)及社會(huì)效益初步分析財(cái)務(wù)及社會(huì)效益初步分析2626第九章第九章提出結(jié)論與建議提出結(jié)論與建議2828一、結(jié)論2828二、建議2929第一章第一章總論總論一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：海寧鹽官景區(qū)白石壇周邊景觀改造工程（二）項(xiàng)目建設(shè)單位：海寧市鹽官景區(qū)綜合開(kāi)發(fā)有限公司（三）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：位于鹽官景區(qū)觀潮勝地公園內(nèi)，南臨錢塘江，北側(cè)緊靠觀潮公園上塘河，東與小普陀禪寺相接，西側(cè)與潮文

3、化展示館和塔院相連。（四）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目用地規(guī)模約為 31827 平方米（折合約 47.7 畝）。項(xiàng)目建設(shè)主要是對(duì)鹽官白石壇周邊歷史文化景觀整合，其中包括鋪地和綠化的改善，曲橋、石碑、牌坊、木平臺(tái)、圍墻等旅游景觀設(shè)施建設(shè)及白石壇整體立面的改造。（五）項(xiàng)目固定資產(chǎn)估算投資：880.41 萬(wàn)元，建設(shè)資金由海寧市鹽官景區(qū)綜合開(kāi)發(fā)有限公司自籌及商請(qǐng)銀行貸款解決。二、項(xiàng)目單位概況二、項(xiàng)目單位概況鹽官觀潮景區(qū)也就是古城鹽官，位于浙江省杭州灣北岸杭嘉湖平原、距杭州 45 公里、離上海市 120 公里。景區(qū)區(qū)域 5.4 平方公里。這里一般海拔為 5.3 米，季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，特征為春秋較短，春夏氣候溫潤(rùn)，降水較豐富。景區(qū)內(nèi)河道縱橫交錯(cuò)，與京杭大運(yùn)河相通。古城鹽官始建于西漢，吳王劉濞煮海為鹽，在此設(shè)司鹽之官而得名，是海寧的舊稱。自唐朝至抗日戰(zhàn)爭(zhēng)前，一直為海寧州、縣治的所在地。在唐朝時(shí)期，鹽官就以其發(fā)達(dá)

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