長春金座大廈商業投資可行性論證報告（52頁）.pdf
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長春金座大廈商業投資可行性論證報告（52頁）.pdf
1、長春金座大廈商業投資可行性論證報告長春金座大廈商業投資可行性論證報告長春金座大廈商業投資可行性論證報告長春金座大廈商業投資可行性論證報告長春金座房地產開發有限公司項目策劃總監：朱致鋼主編- 0 -長春市長春市長春市長春市“金座大廈金座大廈金座大廈金座大廈”商業投資商業投資商業投資商業投資可行性論證報告可行性論證報告可行性論證報告可行性論證報告長春金座房地產開發有限公司長春金座房地產開發有限公司項目策劃總監：朱致鋼主編二零一零年二月長春金座大廈商業投資可行性論證報告長春金座大廈商業投資可行性論證報告長春金座大廈商業投資可行性論證報告長春金座大廈商業投資可行性論證報告長春金座房地產開發有限公司項目
2、策劃總監：朱致鋼主編1第一章總論第一章總論.4 4一、項目背景一、項目背景.4 4二、項目概況二、項目概況.4 4三、問題與建議三、問題與建議.5 5第二章長春市概況第二章長春市概況.6 6一、自然地理一、自然地理.6 6二、長春市經濟概況二、長春市經濟概況.6 6第三章長春市房地產綜述第三章長春市房地產綜述.1010一、房地產投資額一、房地產投資額.1010二、商品住宅開工面積、竣工面積二、商品住宅開工面積、竣工面積.1010三、商品住宅批準預售面積、銷售面積、銷售金額三、商品住宅批準預售面積、銷售面積、銷售金額.1111四、銷售均價四、銷售均價.1111五、長春市房地產市場總結五、長春市房
3、地產市場總結.1212第四章商業市場分析第四章商業市場分析.1313一、寫字樓市場分析一、寫字樓市場分析.1313二、公寓市場分析二、公寓市場分析.1919三、酒店市場分析三、酒店市場分析.2323四、商業市場分析四、商業市場分析.2727第五章項目定位與規劃建議第五章項目定位與規劃建議. 3232一、項目裙樓定位與規劃建議一、項目裙樓定位與規劃建議.3232二、項目塔樓定位與規劃建議二、項目塔樓定位與規劃建議.3838三、項目各功能部分建筑面積三、項目各功能部分建筑面積.4040四、項目價格定位四、項目價格定位.4040五、項目銷售周期及銷售計劃五、項目銷售周期及銷售計劃.4646第六章項目經濟技術分析第六章項目經濟技術分析.4848一、經濟分析的目的、依據和方法一、經濟分析的目的、依據和方法.4848二、基本參數及取費標準二、基本參數及取費標準.4848三、投資總成本估算三、投資總成本
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