桂林靈川縣項目商業(yè)定位及設計優(yōu)化可行性研究報告（32頁）.pdf
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桂林靈川縣項目商業(yè)定位及設計優(yōu)化可行性研究報告（32頁）.pdf
1、 Retail Dept. Savills Property Services (Guangzhou) Limited May, 廣西桂林靈川縣項目 商業(yè)定位及建筑設計優(yōu)化顧問服務建議書 1 廣西桂林靈川縣項目-商業(yè)定位及建筑設計優(yōu)化顧問服務建議書 目錄目錄 1.0 前言 . 2 2.0 第一太平戴維斯公司簡介 . 4 3.0 成功案例 . 5 4.0 工作范圍 . 16 5.0 工作時間表及收費建議 . 23 6.0 項目組成員簡歷 . 24 7.0 第一太平戴維斯品牌資源 . 36 8.0 主要聯(lián)絡人 . 42 2 廣西桂林靈川縣項目-商業(yè)定位及建筑設計優(yōu)化顧問服務建議書 1.0 前言 1
2、.1 服務宗旨服務宗旨 我司理解此調研策劃服務旨在透過充分的市場調研，深入的目標商戶訪談，廣泛的消費者訪談及對項目有重大參照意義的國內及國際成功案例的研究，以建議項目最適合的商業(yè)定位及最佳的營運模式。此外，在商業(yè)體至關重要的建筑設計環(huán)節(jié)，我司也會根據(jù)市場的回饋及豐富的零售物業(yè)操作經(jīng)驗，從項目實際使用者零售品牌商的角度切入，將主力商戶的工程技術要求及其它技術指標融入到建筑設計中，以提高項目建筑設計與市場的契合度，從而增加項目招商成功率。 1.2 研究思路研究思路 3 廣西桂林靈川縣項目-商業(yè)定位及建筑設計優(yōu)化顧問服務建議書 第一太平戴維斯將針對此項目開展深入廣泛的市場研究工作，給予貴司有市場依據(jù)
3、的項目操作層面的建議，包括該項目的品牌落位；該項目商業(yè)的核心定位，業(yè)態(tài)組合/配比，各樓層鋪位分割，品牌落位圖及租金定價建議；并從平面規(guī)劃，垂直交通，外立面設計，廣告位設置，公共區(qū)域設計等方面對設計方提交的方案進行優(yōu)化。在服務過程中，我司將充分考慮商業(yè)與鄰近物業(yè)的協(xié)調關系，并以項目的可持續(xù)發(fā)展及整體價值最大化為前提。 在本建議書中，我司會根據(jù)貴司項目開發(fā)的進程，詳細闡述我司所能夠提供服務的具體內容。 4 廣西桂林靈川縣項目-商業(yè)定位及建筑設計優(yōu)化顧問服務建議書 2.0 第一太平戴維斯公司簡介 在中國，我們是市場的領導者，掌握著世界領先的專業(yè)地產知識 ，為房地產項目提供了一流的服務。在第一太平戴維斯，我們先去了解客戶，再為客戶提供最好的地產服務，最終滿足他們期望的目標。 第一太平戴維斯在香港、北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、天津、澳門及臺灣都設有辦事處，以其龐大的業(yè)務網(wǎng)
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