昌吉市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)（41頁）.pdf

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昌吉市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)（41頁）.pdf

1、1棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱昌吉市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目1.1.2 建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)昌吉市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目位于昌吉市新域街，規(guī)劃范圍為新域街社區(qū)棚戶區(qū)，規(guī)劃面積 48259.20 平方米。1.1.3 建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容根據(jù)昌吉市棚戶區(qū)的分布數(shù)量、人口和社會(huì)構(gòu)成、基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)水平，昌吉市新域街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目計(jì)劃用 1 年時(shí)間基本完成新域街社區(qū)集中連片的城市和工礦棚戶區(qū) 604 戶、1657 人的改造任務(wù)。具體建設(shè)內(nèi)容有：住房建設(shè)主要包括：符合城市規(guī)劃和國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、廉租房、集資房

2、解危解困房以及公共租賃用房；公共設(shè)施：主要包括各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施和市政工程設(shè)施；交通設(shè)施：主要包括城市支路網(wǎng)系統(tǒng)和靜態(tài)交通設(shè)施；環(huán)境綠化主要是運(yùn)用拆除重建、改善、公私合作營(yíng)造等多種手段營(yíng)造的城市環(huán)境。1.1.4 建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模昌吉市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，規(guī)劃用地范圍面積 48259.20 平方米，總建筑面積44735.9 平方米，其中住宅建筑面積 40500 平方米，公用設(shè)施建筑面積 4235.9 平方米。21.1.5 實(shí)施單位實(shí)施單位實(shí)施單位：昌吉市人民政府單位性質(zhì): 行政項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 市長(zhǎng)1.1.6 項(xiàng)目投資和資金來源項(xiàng)目投資和資金來源1、項(xiàng)目建設(shè)總投資 10279.8 萬元，其中，住宅工程建

3、設(shè)投資 5692.8 萬元，占建設(shè)投資的 54.4%，配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)投資 3400 萬元，占建設(shè)投資的 33%，工程建設(shè)其他費(fèi)用 712.4 萬元，占建設(shè)投資的 6.9%，預(yù)備費(fèi) 581.9 萬元，占建設(shè)投資的 5.7%。2、籌資通過國(guó)家支持、個(gè)人投入、政府啟動(dòng)等方式解決。其中國(guó)家及自治區(qū)專項(xiàng)補(bǔ)助資金約占總投資的 30%，地方其他方式籌資約占總投資的 70%。1.1.7 建設(shè)時(shí)間建設(shè)時(shí)間項(xiàng)目改造期為 1 年自 2014 年至 2015 年1.1.7 項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目1.2 昌吉市概況昌吉市概況昌吉市是一個(gè)維吾爾族為主體的多民族聚集區(qū)，地處天山北麓、亞歐大陸腹地、準(zhǔn)噶爾盆地南緣，昌吉州政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。昌吉市集人文景觀與自然景觀于一體，中原文化與西域文化薈萃于一身，是多民族風(fēng)情異彩紛呈的歷史文化名城和旅游城市，具有獨(dú)特的自然資源。昌吉市市行政區(qū)域總面積 8215

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