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深圳某物業(yè)管理公司OTIS E411電梯保養(yǎng)檢查評(píng)定記錄表【3頁(yè)】.doc

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深圳某物業(yè)管理公司OTIS E411電梯保養(yǎng)檢查評(píng)定記錄表【3頁(yè)】.doc

1、OTIS E411電梯保養(yǎng)檢查評(píng)定記錄表合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)：電梯編號(hào)：保養(yǎng)日期：序號(hào)保養(yǎng) 內(nèi) 容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)完成情況不合格扣當(dāng)月積分?jǐn)?shù)1、機(jī)房1.1檢查曳引機(jī)和曳引輪（導(dǎo)向輪、復(fù)繞輪）無(wú)噪音、振動(dòng)無(wú)積垢、清潔31.2機(jī)房環(huán)境無(wú)雜物、清潔21.3清潔并檢查控制柜無(wú)塵，各線頭無(wú)松動(dòng)21.4制動(dòng)器動(dòng)作可靠，閘瓦間隙均勻0.7mm，無(wú)噪音磨擦，銷(xiāo)上無(wú)油漆、潤(rùn)滑41.5限速器及開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活，無(wú)異常聲響41.6各樞軸部件的潤(rùn)滑情況潤(rùn)滑良好，無(wú)異常聲響31.7清潔并檢查曳引鋼絲繩和限速器繩不斷絲，樓層標(biāo)識(shí)清楚31.8鋼帶及鋼帶輪無(wú)噪音，清潔、無(wú)斷齒21.9電機(jī)炭刷、換向器無(wú)磨損創(chuàng)坑、清潔20mm22、井

2、道2.1檢查各導(dǎo)軌支架及分隔梁、導(dǎo)軌清潔，無(wú)螺絲松動(dòng)、生銹12.2清潔各廳門(mén)上罩無(wú)積垢12.3滾輪導(dǎo)靴滾動(dòng)靈活，無(wú)破損、磨損3mm更換32.4限位、極限等減速開(kāi)關(guān)及TM功能正確、動(dòng)作正常32.5門(mén)刀與地坎間隙5-8mm12.6對(duì)重裝置清潔、對(duì)重壓塊不松動(dòng)12.7隨行電纜無(wú)破裂、固定可靠22.8曳引機(jī)鋼絲繩及繩頭檢查張力之差5%，繩頭鎖緊螺母緊固且鎖釘齊全32.9井道碼板不松動(dòng)，位置正確12.10線盒、線及開(kāi)關(guān)接頭不松動(dòng)，開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活12.11照明完好12.12安全門(mén)及開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠33、底坑3.1底坑環(huán)境清潔、無(wú)雜物、積水23.2急停開(kāi)關(guān)以及其他安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠靈活43.3底坑內(nèi)照明正常1

3、 OTIS E411電梯保養(yǎng)檢查評(píng)定記錄表合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)：電梯編號(hào)：保養(yǎng)日期：序號(hào)保養(yǎng) 內(nèi) 容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)完成情況不合格扣當(dāng)月積分?jǐn)?shù)3.4補(bǔ)償繩/輪裝置、開(kāi)關(guān)功能固定牢固，繩不扭曲活動(dòng)間隙，150-170mm23.5轎廂下梁撞板至緩沖器的距離彈簧液壓200350mm液壓150400mm33.6緩沖器表面清潔、動(dòng)作可靠、油量充足、無(wú)漏油銹死現(xiàn)象33.7 漲緊輪輪動(dòng)正常無(wú)異聲、潤(rùn)滑14、轎廂4.1對(duì)講、應(yīng)急燈、警鈴功能正常34.2轎廂內(nèi)操作按鈕、顯示功能正常14.3開(kāi)關(guān)門(mén)動(dòng)作正常，無(wú)異響24.4安全窗開(kāi)關(guān)檢查動(dòng)作可靠14.5轎廂天花、燈罩、燈無(wú)破損、松動(dòng)、不亮現(xiàn)象24.6電子門(mén)清潔、動(dòng)作可靠

4、24.7平層精確度3mm24.8運(yùn)行舒適感無(wú)明顯振動(dòng)，搖晃現(xiàn)象25、廳門(mén)5.1清理門(mén)頭清洗、門(mén)鎖觸點(diǎn)完好15.2清潔并檢查地坎無(wú)積垢15.3清潔并檢查門(mén)板無(wú)變形，門(mén)板與門(mén)框、門(mén)頭間隙6mm15.4檢查滑塊不松動(dòng)，磨損2mm15.5強(qiáng)迫開(kāi)門(mén)正常有效15.6強(qiáng)迫關(guān)門(mén)閉合重滑動(dòng)無(wú)阻15.7外呼、到站鐘（層顯）正常有效15.8吊門(mén)輪、托輪正常、無(wú)破損16、轎門(mén)6.1門(mén)刀與門(mén)輪間隙61mm16.2清潔上坎和地坎、門(mén)坎清潔、無(wú)積垢26.3門(mén)機(jī)系統(tǒng)清潔、潤(rùn)滑、動(dòng)作靈活無(wú)異響、卡阻現(xiàn)象4OTIS E411電梯保養(yǎng)檢查評(píng)定記錄表合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)：電梯編號(hào)：保養(yǎng)日期：序號(hào)保養(yǎng) 內(nèi) 容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)完成情況不合格

5、扣當(dāng)月積分?jǐn)?shù)7、轎頂7.1轎頂護(hù)欄、換氣扇固定可靠、換氣扇運(yùn)行正常、無(wú)異響27.2轎頂各部位油漆無(wú)大面積損壞（不超過(guò)10cm2）17.3各安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作正常47.4照明完好18、電梯消防系統(tǒng)8.1電梯迫降功能功能正常8.2消防員操作功能功能正常9、安全及環(huán)境保護(hù)措施情況備注：1、積分90分（含90分）以上，為合格。 2、積分80-90分，扣總保養(yǎng)費(fèi)的（90積分）%。 3、積分70-80分，扣（100積分）%。4、積分70分以下，扣總保養(yǎng)費(fèi)的50%。5、扣分項(xiàng)視為該月所有電梯本項(xiàng)目不合格，該項(xiàng)目需重新維保。6、電梯消防功能每季度進(jìn)行一次實(shí)驗(yàn),若不合格,扣除該月總保養(yǎng)費(fèi)50%檢查評(píng)定人: _維保人: _日期: _

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