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湖南國際商貿(mào)物流中心項(xiàng)目投資可行性分析報(bào)告(含表)(83頁).pdf

  • 資源ID:330262       資源大小:1.61MB        全文頁數(shù):83頁
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湖南國際商貿(mào)物流中心項(xiàng)目投資可行性分析報(bào)告(含表)(83頁).pdf

1、 i 境分析報(bào)告 境分析報(bào)告 投投投投投投資資資資資資可可可可可可行行行行行行性性性性性性分分分分分分析析析析析析報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)告告告告告告 森 拓 普 中原集團(tuán)成員二零零七年一月湖湖湖湖湖湖南南南南南南國國國國國國際際際際際際商商商商商商貿(mào)貿(mào)貿(mào)貿(mào)貿(mào)貿(mào)物物物物物物流流流流流流中中中中中中心心心心心心 中中中國國國 長長長沙沙沙 CentaPro 本報(bào)告旨在為投資者提供有關(guān)湖南國際商貿(mào)物流中心項(xiàng)目的投資可行性分析。 本報(bào)告僅供參考之用,并不能被視作森拓普向投資者作出任何投資機(jī)會推薦及回報(bào)承諾。投資者在作出任何實(shí)質(zhì)性決策之前,須自行審閱與本項(xiàng)目相關(guān)之文件并作出調(diào)查及分析,來決定參與有關(guān)投資的利益。

2、森拓普已在力所能及的范圍內(nèi)確保本報(bào)告中所用數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性,但對投資者僅根據(jù)本報(bào)告所作出的任何投資決策并不承擔(dān)任何責(zé)任。 聲 明聲 明 iCentaPro目 錄 目 錄 第一章 湖南國際商貿(mào)物流中心項(xiàng)目概況 第一章 湖南國際商貿(mào)物流中心項(xiàng)目概況 1.1 項(xiàng)目基本情況 .1 1.2 項(xiàng)目公司概況 .2 1.3 項(xiàng)目建設(shè)的重要意義 .3 第二章第二章 湖南國際商貿(mào)物流中心項(xiàng)目投資環(huán)境分析湖南國際商貿(mào)物流中心項(xiàng)目投資環(huán)境分析 2.1 優(yōu)越的宏觀區(qū)位條件 .4 2.2 快速的經(jīng)濟(jì)增長及不斷增強(qiáng)的城市競爭力 .4 2.3 極佳的微觀區(qū)位條件 .5 2.4 土地、基礎(chǔ)設(shè)施及人力資源 .7 2.5 園區(qū)

3、征地補(bǔ)償安置辦法 .7 2.6 園區(qū)用地規(guī)劃 .7 2.7 項(xiàng)目投資環(huán)境總體評價(jià) .7 第三章第三章 湖南國際商貿(mào)物流中心項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位及市場前景分析湖南國際商貿(mào)物流中心項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位及市場前景分析 3.1 湖南國際商貿(mào)物流中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件分析 .9 3.2 湖南國際商貿(mào)物流中心功能定位 .9 3.3 湖南國際商貿(mào)物流中心主導(dǎo)業(yè)態(tài)的初步選擇 .10 3.3.1 湖南國際商貿(mào)物流中心主導(dǎo)業(yè)態(tài)篩選的基本準(zhǔn)則 .10 3.3.2 湖南國際商貿(mào)物流中心商品交易區(qū)的主導(dǎo)業(yè)態(tài)定位 .11 3.4 湖南國際商貿(mào)物流中心目標(biāo)市場分析 .13 3.5 湖南國際商貿(mào)物流中心項(xiàng)目市場潛力總體評價(jià) .13 第四章第四章 土地開發(fā)經(jīng)營財(cái)務(wù)可行性分析 土地開發(fā)經(jīng)營財(cái)務(wù)可行性分析 4.1 前言.14 4.2 基本假設(shè)條件 .14 4.3 投資估算依據(jù)、范圍及結(jié)果 .15 4.3.1 估算依據(jù) .15 4.3.2 估算范圍


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