瑞昌市中央商務區項目可行性研究報告(含表)（41頁）.pdf
-
資源ID：330340
資源大小：1.20MB
全文頁數：41頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
20金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
瑞昌市中央商務區項目可行性研究報告(含表)（41頁）.pdf
1、 瑞 昌 市 中 央 商 務 區 項 目 可 行 性 報 告 編制單位： 上海駿福股權投資基金有限公司 年 5 月 1 目 錄 第一章 前言 一、報告編制目的 二、報告編制依據 三、項目背景 第二章 項目宏觀環境分析 一、中國商業地產發展歷程由單一功能布局向多元化產品體系升級 二、市場回顧城市綜合體引領市場新導向 三、市場展望城市發展崛起推動商業市場發展進入“快車道” 第三章 項目周邊物業市場調查分析 一、商業類（裙商） 二、住宅類 三、酒店類 四、公寓類 第四章 項目 SWOT 分析 一、優勢分析（Strength） 二、劣勢分析（ Weakness） 三、機會分析（Opportunity）
2、 四、威脅分析（Threat） 第五章 項目定位 2 第六章 項目開發策略及投資估算 一、項目開發策略 二、項目投資估算 三、項目實施進度安排 四、項目投資與資金籌措 第七章 項目預期收入分析 一、項目銷售計劃 二、項目銷售收入估算 三、項目利潤估算 第八章 項目財務分析 一、項目現金流量分析 二、項目財務內部收益率 第九章 項目開發經營風險分析 一、項目盈虧平衡分析 二、項目敏感性分析 三、項目風險及對策分析 第十章 結論與建議 3 第一章 前言 一、報告編制目的 1、 在對項目開發經營環境進行詳細分析的基礎上， 結合瑞昌市求新置業有限公司項目地塊所處的區位環境，對該項目的可行性與開發經營策
3、略提出專業性的意見和建議。 2、結合公司的狀況和項目的特點，探索項目開發經營的可行方式。 3、對項目進行投資分析和風險分析。 4、對項目決策及其實施的優化提出建議。 二、報告編制依據 1、瑞昌市中央商務區設計方案； 2、國家建設部、江西省及瑞昌市頒布的相關法律與政策； 3、瑞昌市關于房地產開發經營的相關規定與稅費標準； 4、現場勘察和實地調研所得資料。 三、項目背景 1、地塊指標： (1)主要技術經濟指標 主要技術經濟指標表 序號 項目 單位 數 量 備 注 1 總用地面積 m2 85471.15 128.21 畝 2 建筑占地面積 m2 18803.65 3 總建筑面積 m2 371117 3.1 計容建筑面積 m2 299185 4 商住樓面積 m2 117582 36 層 商住樓面積 m2 74242 25 層 酒店式公寓面積 m2 60667 36 層 住宅面積 m2 4
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
