太和自在城養老項目可行性研究報告(含表)（45頁）.pdf
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太和自在城養老項目可行性研究報告(含表)（45頁）.pdf
1、廣西太和投資有限公司康樂城項目可行性研究報告 太和自在城 （廣西和正康樂城） 項目可行性研究報告 廣西太和投資有限公司康樂城項目可行性研究報告 1 目錄 一、 項目開發背景與概況 （一）項目開發背景 （二）開發企業簡介 （三）項目概況 二、項目市場分析 （一）養老產業分析 （二）中國養老市場分析 （三）南寧養老市場分析 （四）養老外延市場 （五）項目發展機遇分析 三、開發宗旨及投資理念 1 項目宗旨 2 、項目投資理念 四、發展戰略及運營模式 （一）項目戰略與定位 （二）項目模式與策略 五、功能規劃與開發計劃 1 、項目經濟技術指標 2 、項目功能劃分 3 、分區規劃簡介 廣西太和投資有限公司
2、康樂城項目可行性研究報告 2 4 、項目建設規劃 六、項目開發計劃及開發內容 （一）項目開發計劃 （二）項目投資規模和內容 （三）項目第一階段第一期的投資及內容 七、產品規劃及營銷策略 1 、產品策略 2 、價格策略 3 、銷售策略 4 、支付模式 5 、市場去化速度估算 6 、銷售計劃 八、項目資金籌措計劃 1 、資金來源 2 、項目自籌資金說明 九、效益分析 1 、社會效益分析 2 、項目節能與環境保護 十、項目進展情況 十一、風險解讀與建議 1 、風險解讀 2 、項目主要問題的解決辦法和建議 廣西太和投資有限公司康樂城項目可行性研究報告 2 一、項目開發背景與概況 （一）項目開發背景 我
3、國人口年齡結構已經進入了老齡化階段，社會養老服務需求的日益增長與養老服務供給嚴重不足之間的矛盾愈益突出。為此，國家有關部門和各地政府先后制定出臺了鼓勵和扶持養老服務產業的政策法規，都強調要重點發展養老服務產業，開放社會養老服務市場，引導和支持社會力量興辦各類養老服務設施，并要求完善和落實稅費減免、財政補貼、融資貸款等扶持優惠政策。 最近出臺的廣西老齡事業發展十二五規劃也提出要引導開發老年宜居住宅和代際親情住宅, 鼓勵民辦養老機構開展護理康復服務, 促進養老護理康復服務發展, 這些政策為社會養老產業的發展創造了良好的環境。目前，廣西老年人口將近 7 0 0萬人, 全區養老服務供求關系嚴重失衡。缺乏系統標準的托養老模式，已經不能滿足有現有市場要求。從對老年人“養、護、醫”的基本保障，到今天對老年教育、素質展現、生活習俗、個人興趣、心理撫慰、臨終關懷等一系列極具人性化的社會需求， 催生了市場對養
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