神農(nóng)山風(fēng)景名勝區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)（72頁(yè)）.pdf

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神農(nóng)山風(fēng)景名勝區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)（72頁(yè)）.pdf

1、神農(nóng)山風(fēng)景名勝區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1 神農(nóng)山風(fēng)景名勝區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告神農(nóng)山風(fēng)景名勝區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2 目錄第一章項(xiàng)目概況 . 4一、項(xiàng)目背景 . 5 二、項(xiàng)目范圍 . 5 三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù). 5 四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)原則. 6 第二章項(xiàng)目的必要性 . 7一、項(xiàng)目的建設(shè)是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的結(jié)果. 8 二、項(xiàng)目的建設(shè)是響應(yīng)國(guó)家政策的需要. 8 三、項(xiàng)目的建設(shè)是落實(shí)政府工作的需要. 9 四、項(xiàng)目的建設(shè)是相加快中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的需要 . 10 五、項(xiàng)目的建設(shè)是促進(jìn)河南省旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需要 . 11 六、項(xiàng)目的建設(shè)是某市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需要. 12 七、項(xiàng)目的建設(shè)是神農(nóng)山

2、風(fēng)景名勝區(qū)旅游發(fā)展的必然選擇13 第三章項(xiàng)目的可行性 . 15 一、區(qū)位條件 . 15 二、資源條件 . 15 三、場(chǎng)地條件（開(kāi)發(fā)條件）. 15 四、交通條件 . 16 五、市場(chǎng)條件 . 16 六、資金條件 . 16 七、政策條件 . 17 第四章項(xiàng)目地址及開(kāi)發(fā)建設(shè)條件. . 18 一、項(xiàng)目地址 . 18 二、開(kāi)發(fā)建設(shè)條件. 18 三、項(xiàng)目制約因素. 19 神農(nóng)山風(fēng)景名勝區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3 第五章神農(nóng)山景區(qū)旅游資源分析. . 21 一、旅游資源概況. 21 二、旅游資源梳理、分析與評(píng)價(jià). 21 第六章功能分區(qū)與主要建設(shè)項(xiàng)目. . 31 一、功能分區(qū) . 31 二、主要建設(shè)項(xiàng)目. 3

3、3 第七章旅游市場(chǎng)研究 . 34 一、市場(chǎng)背景分析. 34 二、客源市場(chǎng)分析. 36 三、目標(biāo)市場(chǎng)定位及客源市場(chǎng)細(xì)分. 38 四、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及目標(biāo). 40 第八章項(xiàng)目總投資預(yù)估及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià). 42 一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算的主要說(shuō)明. 42 二、投資計(jì)劃與資金籌措表. 44 三、總成本費(fèi)用估算表. 45 四、折舊攤銷表 . 46 五、利潤(rùn)表 . 47 六、借款還本付息表. 50 七、現(xiàn)金流量表（全投資）. 51 八、現(xiàn)金流量表（自有資金）. 55 九、資金來(lái)源與運(yùn)用表. 56 第九章效益感知與風(fēng)險(xiǎn)分析 . . 64 一、效益感知 . 64 二、風(fēng)險(xiǎn)分析 . 66 神農(nóng)山風(fēng)景名勝區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4 第一章項(xiàng)目概況神農(nóng)山風(fēng)景名勝區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本景區(qū)”）位于河南省某市西北23 公里處的太行山南麓，面積102 平方公里，是國(guó)家AAAAA 級(jí)旅游景區(qū)、世界地質(zhì)公園、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家級(jí)獼猴自

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