平川區(qū)寶積鎮(zhèn)馮園村“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃方案(2021-2035年)(11頁).pdf
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平川區(qū)寶積鎮(zhèn)馮園村“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃方案(2021-2035年)(11頁).pdf
1、平川區(qū)寶積鎮(zhèn)平川區(qū)寶積鎮(zhèn)馮園村馮園村“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃(20212021- -20352035) 一、一、 村莊村莊類型類型 馮園村屬于城郊融合類村莊。 二、二、 村莊定位村莊定位 馮園村發(fā)展定位為: 平川區(qū)現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)和生態(tài)養(yǎng)殖示范村、 城郊休閑旅游地、 城市南拓發(fā)展承接區(qū)?;卩l(xiāng)村振興的時代背景,依托毗鄰平川城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢,緊抓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設契機,更加突出特色種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展優(yōu)勢,大力發(fā)展城郊鄉(xiāng)村休閑旅游,積極發(fā)展開發(fā)區(qū)配套服務產(chǎn)業(yè)等,建設成為平川城市功能和產(chǎn)業(yè)發(fā)展外溢承接地。 三、三、 規(guī)劃范圍與期限規(guī)劃范圍與期限 規(guī)劃范圍:第三次國土調(diào)查馮園村土地權(quán)
2、屬單位范圍,國土總面積為 23.63 平方千米。 規(guī)劃期限:規(guī)劃期限為 2021-2035 年。其中:近期為 2021-2025 年,遠期為 2026-2035 年。 四、四、 村莊規(guī)模村莊規(guī)模 人口規(guī)模:2035 年,戶籍總?cè)丝诩s 2526 人。 建設用地規(guī)模:2035 年,村莊建設用地總面積為 72.05 公頃,增加 14.66 公頃。 五、五、 國土空間管控與布局國土空間管控與布局 1 1、 三線管控劃定三線管控劃定 村域范圍未涉及生態(tài)保護紅線和歷史文化保護線,本次規(guī)劃主要劃定永久基本農(nóng)田保護紅線和村莊建設邊界。 劃定永久基本農(nóng)田保護面積 491.97 公頃,占村域國土總面積的 20.8
3、2%,主要集中在村域北部。 劃定村莊建設邊界 75.53 公頃,占村域國土總面積的 3.20%。集中分布在村域中部。 2 2、 三類空間劃分三類空間劃分 (1)生態(tài)空間 保護村內(nèi)生態(tài)林、 水域、 自然保留地等生態(tài)用地, 不得進行破壞生態(tài)景觀、 污染環(huán)境的開發(fā)建設活動,做到慎砍樹、 禁挖山、 不填湖。 劃定生態(tài)空間 1152.29 公頃, 占村域國土總面積的 48.75%。 包括各類林地、其他草地、裸土地及需要恢復生態(tài)的區(qū)域等。 (2)農(nóng)業(yè)空間 農(nóng)業(yè)空間包括永久基本農(nóng)田和一般農(nóng)業(yè)空間。一般農(nóng)業(yè)空間指生態(tài)空間、永久基本農(nóng)田和建設空間范圍外,三調(diào)認定為耕地、種植園用地、牧草地、坑塘水面、農(nóng)村道路、設施農(nóng)用地、田坎、溝渠等地類和縣級以上林業(yè)草原主管部門認定的林地(商品林)的地塊,以及上級國土空間規(guī)劃雙評價成果認定為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)適宜區(qū)的地塊,特別是劃定的永久基本農(nóng)田儲備區(qū)、已建設的高標準農(nóng)田、土地綜合整