2021中天南湖玥高端住宅戰略定位年度提報方案.pptx
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2021中天南湖玥高端住宅戰略定位年度提報方案.pptx
1、頂頂層層社社稷稷專專家家 為為操操盤盤而而來來【戰略&定位&廣告】中天南湖玥 提報方案 2.02020.12第一輪核心策略與結論（回顧）【7大大核核心心操操盤盤觀觀點點】1、大大前前期期項項目目，務務必必調調理理明明晰晰【層【層層層明明晰晰：自自身身定定位位 & 板塊板塊價價值值 & 品牌品牌調調性性 & 超級超級符符號號 & 推廣推廣戰戰略略】5、品品牌牌推推廣廣的的持持久久戰戰“ 企企 業業是是手手段段，社社會會是是目目的的” 品品牌牌用用來來灌灌輸輸信信心心，不不考考慮慮變變現現2、良良性性競競爭爭軌軌道道：既既競競爭爭、又又競競合合“ 板板 塊塊價價值值、區區域域價價值值，絕絕非非單單
2、獨獨一一家家房房企企、一一個個項項目目就就能能撐撐起起， 環湖環湖半半徑徑下下的的競競品品項項目目，亦亦敵敵亦亦友友”3、深深耕耕細細作作，是是本本案案的的操操盤盤基基本本面面如此如此高高溢溢價價率率、低低密密度度、優優越越生生態態資資源源、歷歷史史文文脈脈土土壤壤，必必出出改改善善精精品品； 如此如此體體量量、貨貨值值，必必須須穩穩扎扎穩穩打打、步步調調協協調調，才才能能占占領領市市場場心心智智；4、品品牌牌軟軟著著陸陸，有有必必要要精精心心布布局局品牌品牌推推廣廣實實現現遞遞進進式式的的價價值值傳傳導導三三部部曲曲：根源根源化化（實實力力積積淀淀） 全全國國化化（視視野野格格局局） 在地在
3、地化化（唐唐山山城城市市煥煥新新）只有只有在在形形成成絕絕對對的的品品牌牌價價值值背背書書后后，才才有有機機會會賦賦能能于于項項目目溢溢價價 6、多多條條線線式式推推廣廣布布局局品牌品牌認認知知線線 /土土地地價價值值線線 /政政策策資資源源線線 /人人文文底底蘊蘊線線/產產品品力力賣賣點點線線 /生生活活方方式式線線 /城城市市影影響響力力線線/超超級級符符號號線線 .7、本本案案應應站站在在品品牌牌+城城市市運運營營維維度度 基于區域+板塊+競品維度，得出品牌運營維度&城市運營維度的宏觀站位文文脈脈傳傳承承地地，湖湖光光奏奏鳴鳴曲曲策策略略回回 顧顧： （十十大大 策策略略軸軸 心心）1、策策略略操操盤盤核核心心路路徑徑綁綁定定絕絕對對資資源源！樹樹立立絕絕對對價價值值！ 獲獲得得絕絕對對認認同同！打打造造超超級級符符號號！2、政政治治正正確確/政政府府土土地地背背書書 “城城市市更更
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