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大型住宅建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (含附表)（66頁）.pdf

資源ID：332244 資源大小：467.26KB 全文頁數(shù)：66頁
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大型住宅建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (含附表)（66頁）.pdf

1、某某某某項(xiàng)目可研報(bào)告項(xiàng)目可研報(bào)告項(xiàng)目可研報(bào)告項(xiàng)目可研報(bào)告 - 1 - 第一章總論 1.1 項(xiàng)目背景 1.1.1 項(xiàng)目名稱： “*一期”建設(shè)工程項(xiàng)目 1.1.2 建設(shè)地址：某市某東路南側(cè) （原某市第一機(jī)械廠地塊內(nèi)） 1.1.3 承辦單位某市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 1.1.4 承辦單位概況某市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于 2004 年 4 月 26 日，注冊資金 9000 萬元，主要經(jīng)營房地產(chǎn)的開發(fā)和銷售，具備房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)。公司現(xiàn)有員工60 人，其中管理人員 15 人，工程技術(shù)人員 28 人，具有高級職稱的 3 人，中初級職稱 25 人，并聘有專家級營銷策劃顧問 5 人。公司匯集了各類高

2、素質(zhì)人才，并聘有高級政策研究顧問、項(xiàng)目策劃顧問、法律顧問等，成為專業(yè)化規(guī)范化的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。某市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目前在建設(shè)項(xiàng)目有一個(gè)： “* ” （原某市第一機(jī)械廠地塊內(nèi)），項(xiàng)目一期占地 32.14 畝，住宅用地。市場經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)同在，希望與奮進(jìn)共存，面對激烈的競爭，某市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將一如既往，不斷與時(shí)俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，堅(jiān)持“誠信履約、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、建設(shè)精品、追求卓越”的質(zhì)量方針和“遵守法規(guī)、防止某某某某項(xiàng)目可研報(bào)告項(xiàng)目可研報(bào)告項(xiàng)目可研報(bào)告項(xiàng)目可研報(bào)告 - 2 -污染、健康至上、安全生產(chǎn)、科學(xué)控制、持續(xù)發(fā)展”的環(huán)境和職業(yè)健康安全方針，全面實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略、精品戰(zhàn)略、多元化發(fā)

3、展戰(zhàn)略，與廣大客戶共謀發(fā)展，努力為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。從而提高企業(yè)核心競爭力，共同創(chuàng)造更加美好的未來。 1.1.5 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù) （第二版） 2）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法 3）投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版） 4）中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 5）山東省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 6）某市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 7）民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 8）住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 9）可研報(bào)告編制委托書 10） ”* ”開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖 11）建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料 1.1.6 項(xiàng)目提出的過程與理由 1.1.6.1 項(xiàng)目提出的過程房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，素有永遠(yuǎn)的朝陽產(chǎn)業(yè)之稱，其關(guān)聯(lián)度高，帶動力強(qiáng)，在推動國民經(jīng)濟(jì)增長方面起到了積極的作用，是擴(kuò)大社會就業(yè)途徑、促進(jìn)投資和消費(fèi)的多用利器。長期以

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