寧波南部商務(wù)區(qū)綜合體地塊商業(yè)定位報告(49頁).pdf
-
資源ID:332563
資源大小:14.15MB
全文頁數(shù):49頁
-
資源格式:
PDF
下載積分:
20金幣
下載報告請您先登錄!
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
友情提示
2、PDF文件下載后,可能會被瀏覽器默認(rèn)打開,此種情況可以點擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。
|
寧波南部商務(wù)區(qū)綜合體地塊商業(yè)定位報告(49頁).pdf
1、寧波鄞州區(qū)南部商務(wù)區(qū)綜合體地塊商業(yè)定位報告市場部2018年8月1日市場環(huán)境鄞州地理位置鄞州地處中國長江三角洲南翼,浙江省東部沿海, 東北面緊鄰北侖、鎮(zhèn)海,東南面與象山、奉化連接,西面與海曙、江北隔江對望,區(qū)域總面積為814.2平方公里。2017全國綜合實力百強區(qū)鄞州概況經(jīng)濟:2017年鄞州全區(qū)GDP總值1514億元,戶籍人口87.17萬,城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入59482元,人均消費性支出36036元。2017年固定資產(chǎn)投資815.04億元,增長7.3%。房地產(chǎn)業(yè)投資額599.11億元,增長17.8%,其中房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)投資486.94億元,增長17.4%,住宅開發(fā)投資352.11億元,增長2
2、9.4%。交通鄞州新城區(qū)位于寧波市區(qū)南端,東靠沿海大通道,北面緊鄰杭甬高速公路,距櫟社機場不足2公里,半小時車程可抵達(dá)北侖港,規(guī)劃中的寧波市軌交3號線及沿海大鐵路將從鄞州區(qū)穿過,具有便捷的海陸空交通和區(qū)域優(yōu)勢。產(chǎn)業(yè)2010年11月16日,南部商務(wù)區(qū)正式開園,以總部經(jīng)濟、國際貿(mào)易、科技創(chuàng)意、服務(wù)外包等作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,目標(biāo)成為浙江省乃至長三角最具活力的高端商務(wù)經(jīng)濟聚集區(qū)之一。鄞州經(jīng)濟概況1,514 1,488 1,406 1,165 1,023 909 550 542 499 441 鄞州區(qū)慈溪市北侖區(qū)海曙區(qū)余姚市鎮(zhèn)海區(qū)奉化區(qū)寧海縣象山縣江北區(qū)2017年寧波各區(qū)縣地區(qū)生產(chǎn)總值(億元)地塊位置地塊
3、位于寧波市鄞州區(qū)南部商務(wù)區(qū),距寧波市政府約9.5公里,距鄞州區(qū)政府約1.6公里,距櫟社國際機場6.5公里,距寧波火車站約6.5公里。寧波市政府寧波市政府櫟社機場櫟社機場寧波火車站寧波火車站鄞州區(qū)政府鄞州區(qū)政府1.6km地塊位于寧波鄞州南部新城,人口約30萬。具體為南部商務(wù)區(qū)四期,周邊以商務(wù)辦公為主,商業(yè)辦公、醫(yī)院生活配套齊全。寧波南部商務(wù)區(qū)總占地面積約360萬平方米,總投資約200億元,全部建成后預(yù)計將有6萬白領(lǐng)入駐辦公。一期南部商務(wù)區(qū)一期占地406畝,總建筑面積130萬平方米,共38幢大樓。在一期西側(cè)南北貫穿地塊的河道兩旁,配有獨具江南水鄉(xiāng)特色的水街商務(wù)休閑中心,以8幢商務(wù)樓的底商為核心,形成了南北向的商業(yè)步行街,總建筑面積約8.7萬平方米。除此之外,一期中心區(qū)塊還建有兩個下沉式廣場,將為商務(wù)人士及游客提供室外活動空間。二期南部商務(wù)區(qū)二期占地187畝,總建筑面積70萬平方米,共有17幢大