易居沈陽(yáng)-橡膠四廠地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷報(bào)告（103頁(yè)）.pdf

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易居沈陽(yáng)-橡膠四廠地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷報(bào)告（103頁(yè)）.pdf

1、1沈陽(yáng)市橡膠四廠地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷報(bào)告沈陽(yáng)市橡膠四廠地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷報(bào)告2015.12.252015.12.25易居易居目標(biāo)導(dǎo)向目標(biāo)導(dǎo)向目標(biāo)一：目標(biāo)一：業(yè)績(jī)量化目標(biāo)業(yè)績(jī)量化目標(biāo)1616年銷售額沈陽(yáng)市鐵西區(qū)年銷售額沈陽(yáng)市鐵西區(qū)TOPTOP3 3 目標(biāo)二：目標(biāo)二：團(tuán)隊(duì)素質(zhì)及能力沈陽(yáng)市名列前茅，團(tuán)隊(duì)目標(biāo)非量化團(tuán)隊(duì)素質(zhì)及能力沈陽(yáng)市名列前茅，團(tuán)隊(duì)目標(biāo)非量化成交率成交率10%10%以上以上& &客戶滿意度客戶滿意度9090分以上分以上目標(biāo)達(dá)成目標(biāo)達(dá)成-1-1 版塊版塊TOPTOP3 3之于項(xiàng)目之于項(xiàng)目 2015年新開盤項(xiàng)目銷售情況序號(hào)項(xiàng)目名稱區(qū)域開盤時(shí)間成交金額1中金啟城沈河區(qū)2015.58.45

2、2中航城兩河流域和平區(qū)2015.58.43 3萬(wàn)科紫臺(tái)皇姑區(qū)2015.77.104保利大都會(huì)皇姑區(qū)2015.66.405碧桂園公園里東陵區(qū)2015.64.10 6格林玫瑰灣和平區(qū)2015.93.29 7金地鐵西檀府鐵西區(qū)2015.93.20 8恒潤(rùn)雅筑鐵西區(qū)2015.51.65 9其仕和頌鐵西區(qū)2015.51.48 10碧桂園學(xué)府壹號(hào)皇姑區(qū)2015.90.90 11保工印象鐵西區(qū)2015.90.71 Top3銷售額3.6億元Top3銷售額3.2億元20162016年底項(xiàng)目銷售額突破年底項(xiàng)目銷售額突破3.53.5億，保證業(yè)績(jī)目標(biāo)達(dá)成億，保證業(yè)績(jī)目標(biāo)達(dá)成Part 1Part 1項(xiàng)目本體項(xiàng)目本體Pa

3、rt Part 3 3項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位Part 2Part 2市場(chǎng)環(huán)境市場(chǎng)環(huán)境Part Part 4 4營(yíng)銷策略篇營(yíng)銷策略篇附附- -聯(lián)吉團(tuán)聯(lián)吉團(tuán)隊(duì)隊(duì)目目錄錄 Part.1Part.1 項(xiàng)目本體篇項(xiàng)目本體篇|區(qū)域區(qū)域|區(qū)位區(qū)位|品牌品牌|指標(biāo)指標(biāo)|優(yōu)劣勢(shì)優(yōu)劣勢(shì)| 61.11.1鐵西區(qū)：老五區(qū)之一，宜居大區(qū)，十字金廊，立體交通，配套豐富鐵西區(qū)：老五區(qū)之一，宜居大區(qū)，十字金廊，立體交通，配套豐富區(qū)域分析區(qū)域分析1、區(qū)位：坐擁一環(huán)二環(huán)繁華地段，北臨皇姑，西接于洪，東與和平區(qū)接界；2、環(huán)境：2008年，被列入改革開放30年全國(guó)18個(gè)典型地區(qū)之一，榮獲聯(lián)合國(guó)全球宜居城區(qū)示范獎(jiǎng)；3、規(guī)劃：2010年規(guī)劃建設(shè)的“西部十字金廊”已初具規(guī)模；以建設(shè)大路、興華街為兩大主軸。填補(bǔ)鐵西區(qū)商務(wù)休閑空白；4、交通：地鐵1號(hào)線2010年建成通車，已運(yùn)行5年；打通區(qū)域內(nèi)外軌道交通；5、配套：鐵百商圈、北一路萬(wàn)達(dá)商圈、

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