北京市郊二類多層辦公建筑施工組織方案（27頁）.doc
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北京市郊二類多層辦公建筑施工組織方案（27頁）.doc
1、一、編制依據一、編制依據1.本工程施工合同及全套施工圖紙。2.招標文件中建設單位的意圖和對工期，質量等要求，設計圖紙對各分部分項工程施工的要求。3.通過對施工現場情況的具體考察，獲得施工現場地形，交通運輸情況等資料，以及施工現場的“三通一平”等情況。4.本工程施工期間所處的季節，及本工程的具體建筑，設計特點。5.國家現行的施工質量驗收規范，操作規程和施工質量驗收統一標準，以及國家與地方現行的安全生產、文明施工及環境保護等有關規定，以及省市對創建無質量通病工程所作的相關規定。二、編制原則二、編制原則1.嚴格遵守招標文件要求的工期和本投標書中承諾的工期要求， 合理安排施工程序與順序， 保證各項施工
2、活動相互促進， 緊密銜接， 避免不必要的重復工作，加快施工進程，縮短工期。2.采用流水作業和網絡計劃技術科學合理的安排施工進度， 以保證施工連續性、均衡性，有節奏的進行，合理的使用人力、物力和財力，好、快、節省，安全地完成施工任務。3.依據設計要求、施工質量規范、規程、工期要求、工程特點和現場狀況對施工布置、方案、方法，平面布署，質量、安全與文明施工和相關圖表等進行精心的策劃，施工過程中高標準、嚴要求保證重點、克服難點，確保施工質量和施工安全。4.落實好季節施工措施，恰當的安排雨季施工項目，確保雨季施工期間砌體及鋼筋砼工程的施工質量，農忙季節由公司同意調動工人，加大措施，保證工程施工的連續性。
3、5.以新技術、新工藝為向導，編制了克服屋面、衛生間、外墻滲漏和結構、水電暖等項質量通病為核心的質量通病防治措施，爭創無質量通病工程。6.遵循目標管理原則，對各分部分項工程設定質量目標，做好各個環節的檢查控制，以保證整個工程質量目標得以實現。7.從實際出發， 做好人力、 物力的綜合平衡， 組織均衡施工， 合理安排運輸、裝卸與儲存作業，減少物資運輸量，避免二次搬運，精心進行場地規劃，做到文明施工。三、工程概況三、工程概況（一）設計簡介（一）設計簡介1.本建筑物建設地點位于北京市郊2.本建筑物用地概貌屬于平緩場地3.本建筑物為二類多層辦公建筑4.本建筑物合理使用年限為 50 年5.本建筑物抗震設防烈度為 8 度，抗震等級：二級6.本建筑物結構類型為框架結構體系7.本建筑物總建筑面積為 2461.67 平方米8.本建筑物建筑層數為 4 層，均在地上9.本建筑物檐口距地高度為 14.400 米10.
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