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銳拓歐景城商品房階段性營(yíng)銷方案（36頁）.ppt

資源ID：333573 資源大?。?span id="i7thnbh" class="font-tahoma">7.15MB 全文頁數(shù)：36頁
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銳拓歐景城商品房階段性營(yíng)銷方案（36頁）.ppt

1、易居中國(guó)易居營(yíng)銷集團(tuán) 石家莊公司銳拓歐景城階段性營(yíng)銷方案 Part 1 Part 1 ：市場(chǎng)分析：市場(chǎng)分析Part 2 Part 2 ：階段性營(yíng)銷總綱：階段性營(yíng)銷總綱Part 3 Part 3 ：各階段主要工作：各階段主要工作Part 4 Part 4 ：推廣費(fèi)用預(yù)算：推廣費(fèi)用預(yù)算contentscontentsPart 1Part 1：市場(chǎng)分析：市場(chǎng)分析1 1宏觀市場(chǎng)分析宏觀市場(chǎng)分析2 2競(jìng)品分析競(jìng)品分析正定橋東本案項(xiàng)目區(qū)域位置：本項(xiàng)目位于石家莊市橋東區(qū)，北二環(huán)育育和街交口西北角，處于與新華區(qū)交界處；項(xiàng)目戰(zhàn)略位置：從政府近期規(guī)劃，項(xiàng)目處于北延的戰(zhàn)略位置，本案所處位置是石家莊市與正定新區(qū)發(fā)

2、展的新規(guī)劃主干路的必經(jīng)之地。北部依托滹沱河、太平河景觀，自然環(huán)境，處于兩地發(fā)展的核心位置。新華區(qū)項(xiàng)目介紹石家莊2010-2020年城市規(guī)劃：公路及對(duì)外交通場(chǎng)站設(shè)施：深化落實(shí)“北跨、南優(yōu)、西控、東延”的空間發(fā)展策略”北跨指：通過基礎(chǔ)設(shè)施和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，大力發(fā)展正定新區(qū)，承載會(huì)展、體育、總部經(jīng)濟(jì)、文化教育等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和新興服務(wù)職能。本項(xiàng)目正處于城市發(fā)展規(guī)劃的“北跨”交通要道旁新勝利大街；空間布局結(jié)構(gòu)：引導(dǎo)城市拓展和結(jié)構(gòu)調(diào)整，奠定“雙核、雙軸、雙帶”的空間結(jié)構(gòu)?！半p核”指中心城區(qū)和正定新區(qū)中心。老城中心保留商業(yè)、金融、辦公等傳統(tǒng)生活服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)完善文化、體育設(shè)施和開敞空間建設(shè)，提升城市品質(zhì)。

3、在正定新區(qū)新建城市中心，重點(diǎn)發(fā)展省會(huì)商務(wù)辦公、信息流通、文化體育、會(huì)展等高端和新興服務(wù)職能。生態(tài)環(huán)境建設(shè)：依托西部淺山區(qū)生態(tài)林地，建設(shè)城區(qū)西部綠色屏障。加強(qiáng)滹沱河濕地、小壁森林公園、滹沱河森林公園的保護(hù)和建設(shè)，提升生態(tài)屏障地區(qū)自然保育能力和水平。城市發(fā)展規(guī)劃石家莊新勝利大街：沿京廣客運(yùn)專線兩側(cè)規(guī)劃，北達(dá)民航機(jī)場(chǎng)、南至竇嫗裝備制造業(yè)基地。規(guī)劃定位為城市功能脊梁、城市文脈脊梁、城市生態(tài)脊梁，將打造成為城市多種職能復(fù)合的發(fā)展軸帶和凝聚文化魅力的生態(tài)長(zhǎng)廊。伴隨鐵路入地，地面形成寬為60-80米不等的中央綠帶公園，打通中心城區(qū)南北向發(fā)展脈絡(luò)，建設(shè)兼具歷史文化展覽、城市觀光、休閑游憩等多種功能復(fù)合的、具有充沛活力的城市公共開放空間，形成改善中心區(qū)城市環(huán)境的一大亮點(diǎn)區(qū)域。沿線串聯(lián)石德鐵路交會(huì)處城市公園、大石橋解放碑歷史紀(jì)念公園、民生路歷史文化街區(qū)等城市重要的商業(yè)、文化、歷史中心。新勝利大街規(guī)劃為城市主

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