物業(yè)公司安全管理手冊(cè)(89頁(yè))（90頁(yè)）.doc

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物業(yè)公司安全管理手冊(cè)(89頁(yè))（90頁(yè)）.doc

1、物業(yè)安全管理手冊(cè)編制：日期：審核：日期：批準(zhǔn)：日期：目錄第一章第一章安全管理組織機(jī)構(gòu)圖安全管理組織機(jī)構(gòu)圖 1第二章第二章安全管理部工作內(nèi)容概述安全管理部工作內(nèi)容概述 2一、物業(yè)安全管理的定義2二、物業(yè)安全管理的要求2三、物業(yè)安全管理指標(biāo)4第三章第三章安全管理規(guī)章制度安全管理規(guī)章制度 5一、治安管理規(guī)定5二、安全管理員交接班制度5三、安管員巡邏簽到制度6四、安全防范工作重大事項(xiàng)報(bào)告制度6五、消防監(jiān)控中心工作制度8六、停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定8七、機(jī)動(dòng)車(chē)管理規(guī)定9八、非機(jī)動(dòng)車(chē)管理規(guī)定 10九、消防管理規(guī)定 10十、消防安全檢查制度 13十一、消防安全總結(jié)制度 15十二、消防演習(xí)管理規(guī)定 15十三、物品出入管

2、理規(guī)定 16十四、安管員培訓(xùn)制度 17十五、安管員請(qǐng)銷(xiāo)假制度 17十六、對(duì)講機(jī)使用管理規(guī)定 18十七、警械使用管理規(guī)定 18十八、安管員儀容儀表規(guī)定 19十九、安管員禮儀規(guī)定20二十、安管員服式及著裝規(guī)定20二十一、安管員獎(jiǎng)罰管理規(guī)定21二十二、安管員宿舍管理規(guī)定23二十三、安管員道德規(guī)范24二十四、安管員權(quán)限25二十五、監(jiān)控錄像管理規(guī)定26二十六、義務(wù)消防員管理規(guī)定26第四章第四章安全管理部工作職責(zé)安全管理部工作職責(zé)27一、安全管理部工作職責(zé)27二、管理處安全部工作職責(zé)27三、安全管理部經(jīng)理崗位職責(zé)28四、安全管理部督察崗位職責(zé)28五、管理處安全部主管崗位職責(zé)29六、管理處安全部副主管崗位職

3、責(zé)30七、安管領(lǐng)班崗位職責(zé)31八、安全管理員崗位職責(zé)32九、監(jiān)控員崗位職責(zé)32十、巡邏崗工作職責(zé)33十一、大門(mén)崗工作職責(zé)33十二、車(chē)輛管理員工作職責(zé)34十三、義務(wù)消防員工作職責(zé)35十四、大堂崗工作職責(zé)35十五、各級(jí)防火責(zé)任人職責(zé)35第五章第五章安全管理部工作流程安全管理部工作流程37一、管理處安全管理崗位圖37二、安管員處理問(wèn)題的原則和方法37三、安管領(lǐng)班工作流程圖38四、大門(mén)（大堂）安管工作流程圖39五、車(chē)輛管理工作流程圖39六、治安及車(chē)輛應(yīng)急處理流程圖40七、巡邏崗工作規(guī)程41八、消防監(jiān)控中心工作流程圖42九、消防監(jiān)控中心工作規(guī)程42十、火警火災(zāi)應(yīng)急處理流程圖43十一、處理治安事件職責(zé)規(guī)程46十二、安全管理服務(wù)過(guò)程中的檢驗(yàn)47十三、應(yīng)急處理預(yù)案48第六章第六章安全管理部工作考核標(biāo)準(zhǔn)安全管理部工作考核標(biāo)準(zhǔn)67一、安全管理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)67二、訓(xùn)練考核標(biāo)準(zhǔn)73三、安全管理部員工績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)7

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