1、物業(yè)管理需求一、物業(yè)需求單位概況xx 縣地方稅務局位于靜海縣政府西南側（縣城十里長街與朝陽道交口處） ，占地面積 13494 平方米，建筑面積 11597.4 平方米，地上五層，地下一層，共六層，框架結構。二、物業(yè)需求內(nèi)容1、辦稅服務樓內(nèi)外保潔；2、辦稅服務樓安全保衛(wèi)；3、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)日常操作運行及水電暖設施維護；4、樓內(nèi)外綠化養(yǎng)護、花卉擺放維護；5、其他服務和臨時性任務。三、服務內(nèi)容（一）辦公樓衛(wèi)生：1、辦公樓外檐、前大門臺階、院落和地下車庫衛(wèi)生清整保潔。2、樓內(nèi)衛(wèi)生：一至五樓樓道、樓梯、衛(wèi)生間、會議室、會客室、活動室、浴室、局長室等的地面（含一樓大廳的地面、旋轉門、玻璃） 、屋頂、墻
2、面、門窗、扶手、臺面、玻璃等全方位衛(wèi)生清整保潔。其中：一至五樓包括更衣室 2 處，衛(wèi)生間及水房 22 間，電梯 2 部，會議（會客室）5 間，活動室 1 間，文化室 1 間，浴室 2 個，局長室 5 個。DXDiTa9E3d（二）公共環(huán)境：(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通和園林綠化的養(yǎng)護；（三）安全保衛(wèi)：公共秩序、安全、消防等事項的管理和服務，包括樓內(nèi)外辦公區(qū)的安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、進出人員的登記、管理和消防報警等設備的日常維護與操作，各種車輛停放管理，收發(fā)各類報紙、雜志、函件、郵件、快遞物品，以及配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控
3、和巡視等保安工作，保護辦公樓設施、財產(chǎn)安全等。四、服務標準（一）局長室、會議室、值班室及其他室內(nèi)衛(wèi)生：1、門窗玻璃光亮無灰塵、無塵印。2、電器開關、地面無灰塵污漬。3、沙發(fā)茶幾、書柜、衣架、書架無灰塵、污漬。4、紙簍清潔無滿溢。5、飲水機、暖瓶無灰塵污漬、水漬。6、煙灰缸無灰塵、光亮。7、辦公桌椅、櫥柜無灰塵。8、床鋪、床上用品整潔無灰塵污漬，定期進行清洗更換。9、電腦、打印機、電話機無灰塵。10、痰桶潔凈無異味。11、墻面、屋頂無灰塵。12、無垃圾死角。（二）公共區(qū)域1、門、窗、窗臺無灰塵、無污漬。2、一至五樓地面無紙屑、光亮無腳印。3、電梯間無灰塵。4、電梯、空調、燈開關按鈕光亮、無灰塵、無污漬。5、電梯門及內(nèi)圍身扶手無手印、無油漬。6、電梯門兩側垃圾桶無煙頭。7、樓道墻壁臺無灰塵。8、消防樓指示牌無灰塵。9、各樓層大廳花盆架無灰塵。10、樓道垃圾桶水清亮無痰漬。11、電器按鈕光亮無污
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