1、新項目開盤前的營銷推廣新項目開盤前的營銷推廣新項目開盤前的營銷推廣新項目開盤前的營銷推廣全新項目前期導入全新項目前期導入全新項目開盤前全新項目開盤前2 2- -3 3個月個月全新項目廣告規范全新項目廣告規范新項目開盤前的營銷推廣新項目開盤前的營銷推廣線上推廣線上推廣前期導入前期導入開盤前兩個月開盤前兩個月媒體調研媒體調研線上推廣線上推廣線上推廣線上推廣線下推廣線下推廣線下推廣線下推廣廣告創作廣告創作線上推廣線上推廣線下推廣線下推廣廣告創作廣告創作線下推廣線下推廣廣告創作廣告創作第一階段第一階段：前期導入前期導入媒體調研媒體調研線上推廣線上推廣線下推廣線下推廣前期導入前期導入- -媒體調研媒體調
2、研調研時間調研時間調研時間調研時間媒體范圍媒體范圍摘牌后一周內摘牌后一周內報紙報紙、影視影視、電臺電臺、網絡網絡、雜志雜志、戶外戶外、道路指示牌道路指示牌調研內容調研內容根據項目所在地及周邊地區的媒體經營情根據項目所在地及周邊地區的媒體經營情況況、各媒體競爭態勢各媒體競爭態勢、目標消費者接觸媒目標消費者接觸媒體特點體特點、當地樓盤廣告投放當地樓盤廣告投放、戶外廣告使戶外廣告使用等情況用等情況，形成分析報告及相關數據表形成分析報告及相關數據表，為項目的媒體選擇提供參考為項目的媒體選擇提供參考前期導入前期導入- -線上推廣線上推廣線上前期推廣預算線上前期推廣預算（摘牌后第二周摘牌后第二周）摘牌后通
3、過投放項目所在城市的主流媒體宣告公司進入當地市場，令新項目快速在當地打開市場。因此需及時制定項目前期推廣預算進行廣告投放安排。制定項目前期推廣制定項目前期推廣預算預算新聞宣傳新聞宣傳集團網站集團網站輸出口徑輸出口徑項目前期項目前期推廣媒體規范推廣媒體規范輸出口徑輸出口徑若新項目當地已有我司若新項目當地已有我司在售項目在售項目主要為媒體新聞主要為媒體新聞、在售在售樓盤廣告的信息嵌入為樓盤廣告的信息嵌入為主渠道主渠道（如報廣壓條如報廣壓條，影視走珠字幕影視走珠字幕）若當地無我司在售項若當地無我司在售項目目則根據媒體調研則根據媒體調研，制制定媒體預算進行廣告定媒體預算進行廣告購買購買推廣媒體規范推廣媒體規范前期導入前期導入- -線上推廣線上推廣影視影視報紙報紙網絡網絡前期宣傳主選媒體前期宣傳主選媒體摘牌后一個月內開摘牌后一個月內開始投放始投放，頻次連續頻次連續1010天每天天每天3 3- -5
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