1、物業經理職責上司：總經理 下屬：物業部各處主管 職責范圍： 1、環境管理2、機電管理3、安全管理4、運營管理 權限： 1、公司章程、各項工作流程擬定與修改的合理化建議、申請。 2、日、周、月、季、年度工作計劃及部門內考核標準的擬定上報。 3、部門人員定崗定編計劃提報。 4、部門經營與發展戰略決策提報。 5、突發事件、危機事件及重大事故的處理意見與結果提報。 6、部門員工的升遷調動建議。 7、部門內應聘人員的復試意見提報。 審核權： 1、部門上報建議、申請等，需總經室簽批文件的審核。 2、部門內5000元以上物資的請領、請購審核。 核定權： 1、公司（部門）與物業部，及物業部內外部聯絡函件的簽收
2、發處理權。 2、公共事務處理權。 3、2000元以內的本部已批采購物資請領。 4、職責范圍內異常事故及重大事故的的處理。 5、公司外因公事務消費200元直接消費權:200元以上提前1日申請提報總經理批準。 6、授權范圍內的臨機處理權力。 7、部門員工3天以內的事假批準權。 承擔責任： 1、對違規行為未履行職責進行處罰或提報，對部門內提報事件隱瞞不報，承擔管理責任處 以“書面警告”至“大過”之間的處罰, 如屢次違反者（3次以上），給予降級處理;并根 據其造成的經濟損失的嚴重性，承擔經濟責任。 2、對突發事件處理不當，造成一定不良后果的，根據情節輕重，給予“書面警告”至“降 級”之間的處罰；并根據其造成經濟損失的嚴重性，承擔經濟責任。 3、違規或越級操作，根據情節輕重給予“警告-大過”處分，如給公司、各部門造成嚴重后 果及不良影響者，給予“除名”并公布。
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