物業(yè)服務(wù)事務(wù)部主管職責(zé).doc

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物業(yè)服務(wù)事務(wù)部主管職責(zé).doc

1、事務(wù)部主管職責(zé)上司：管理處主任下級(jí)：事務(wù)部各員工權(quán)限：提報(bào)權(quán)： 1、對(duì)管轄范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障、事故，提報(bào)處理意見和結(jié)果。 2、提報(bào)對(duì)工作內(nèi)的潛在隱患的修整或處理意見。 3、公司章程、各項(xiàng)工作流程增補(bǔ)或修改的合理化建議或方案。 4、擬定上報(bào)日、周、月、季工作計(jì)劃及考核標(biāo)準(zhǔn)。 5、部門員工的升遷調(diào)動(dòng)建議。審核權(quán)： 1、審核部?jī)?nèi)員工提報(bào)的合理化建議，各類申請(qǐng)，并提出意見。 2、審核部門員工獎(jiǎng)懲、變動(dòng)申請(qǐng)和各種合理化建議。 3、根據(jù)工作情況，審核人員增補(bǔ)、工作安排表、物資領(lǐng)用（200元）、請(qǐng)假手續(xù)、福利申請(qǐng)等，并提出意見。核定權(quán)： 1、員工培訓(xùn)計(jì)劃的制定，上報(bào)審批與落實(shí)執(zhí)行。2、領(lǐng)班工作檢

2、查、指導(dǎo)與考核標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)果。 3、部門內(nèi)人員、崗位安排、調(diào)動(dòng)及合理調(diào)配權(quán)。4、物業(yè)公司內(nèi)部門之間聯(lián)絡(luò)函的簽收處理權(quán)。 5、200元以內(nèi)物資領(lǐng)用的簽批權(quán)。 6、公司制度執(zhí)行權(quán)力。 7、在授權(quán)情況下，有臨機(jī)處理權(quán)力。責(zé)任承擔(dān)： 1、對(duì)違規(guī)行為未履行職責(zé)進(jìn)行處罰或提報(bào)，對(duì)部門內(nèi)提報(bào)事件隱瞞不報(bào)，承擔(dān)管理責(zé)任處以“書面警告”至“大過(guò)”之間的處罰, 如屢次違反者（3次以上），給予降級(jí)處理;并根據(jù)其造成的經(jīng) 濟(jì)損失的嚴(yán)重性，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任. 2、對(duì)突發(fā)事件處理不當(dāng)，造成一定不良后果的，根據(jù)情節(jié)輕重，給予“書面警告”至“降級(jí)”之間的處罰；并根據(jù)其造成經(jīng)濟(jì)損失的嚴(yán)重性，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 3、違規(guī)或越級(jí)操作，根據(jù)情節(jié)輕重給予“警告-大過(guò)”處分，如給公司、各部門造成嚴(yán)重后果及不良影響者，給予“除名”并公布。

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