物業(yè)服務(wù)管理公司工程部崗位職務(wù)說(shuō)明書(shū)（2頁(yè)）.pdf

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物業(yè)服務(wù)管理公司工程部崗位職務(wù)說(shuō)明書(shū)（2頁(yè)）.pdf

1、崗位職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位職務(wù)說(shuō)明書(shū) 崗位名稱：工程助理所屬部門(mén)：管理處職務(wù)等級(jí)：直接主管：管理處主任職責(zé)：1、派工處理 2、報(bào)事單跟蹤處理 3、臨時(shí)任務(wù) 4、簽定維修合同、協(xié)議 5、簽發(fā)單位工程施工委托書(shū) 6、審批用電增容 7、查看部門(mén)值班記錄 8、組織維修材料供應(yīng) 9、簽發(fā)返修通知書(shū) 10、裝修方案的審批 11、裝修檢查 12、裝修驗(yàn)收 13、審核裝修保證金退還 14、通氣 15、制定工程特約服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 16、提供工程維修特約服務(wù) 17、設(shè)施設(shè)備檢查，保證發(fā)現(xiàn)問(wèn)題能夠及時(shí)處理 18、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)，保證所維護(hù)的設(shè)施、設(shè)備處于良好工作狀況 19、設(shè)施設(shè)備維修，對(duì)所維護(hù)的設(shè)備、設(shè)施保證其正常

2、使用功能 20、負(fù)責(zé)組織設(shè)備檔案的接管、建立、管理工作 21、正確處理系統(tǒng)維護(hù)和日常零修工作的關(guān)系 22、熟悉系統(tǒng)所涉及的竣工圖 23、對(duì)所維護(hù)的設(shè)備、設(shè)施做到環(huán)境清潔、標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確、清楚、醒目 24、制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，組織員工培訓(xùn) 25、組織員工考評(píng) 職權(quán)：1、對(duì)維修組長(zhǎng)（含）以下人員的聘用、獎(jiǎng)懲（晉降級(jí)、辭退、除名）有建議權(quán)； 2、對(duì)維修組長(zhǎng)（含）以下人員有處以批評(píng)、警告的權(quán)利。 3、有增減崗位設(shè)置和更改、變動(dòng)班表的權(quán)利，但不得自行增加人員。 4、有內(nèi)部人員調(diào)動(dòng)的權(quán)利。 5、有給下屬批假 2 天以內(nèi)的權(quán)利。 6、有購(gòu)買(mǎi)、報(bào)廢物資裝備的建議權(quán)。資格要求： 1、教育要求：高中或中專以上 2、資格要求：中級(jí)工以上 3、技能要求：具房屋設(shè)施設(shè)備維修技能和一定的管理、協(xié)調(diào)能力 4、工作經(jīng)驗(yàn)要求：三年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn) 5、健康要求：身體健康資格要求： 5、教育要求： 6、資格要求： 7、技能要求： 8、工作經(jīng)驗(yàn)要求： 9、健康要求：實(shí)施者簽字：日期：

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