淅川縣太子山旅游度假區(qū)總體規(guī)劃方案（138頁(yè)）.pptx

資源ID：341306 資源大?。?span id="c9la631" class="font-tahoma">7.69MB 全文頁(yè)數(shù)：138頁(yè)
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淅川縣太子山旅游度假區(qū)總體規(guī)劃方案（138頁(yè)）.pptx

1、秘境林海激情湖灣國(guó)際知名戶外時(shí)尚休閑運(yùn)動(dòng)基地太子山林場(chǎng)及其周邊擴(kuò)展區(qū)域，約56平方公里。規(guī)劃范圍項(xiàng)目需要解決的關(guān)鍵問(wèn)題打造適合資源本底特色開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品超前定位，引領(lǐng)時(shí)尚結(jié)合成功案例聯(lián)動(dòng)發(fā)展解決大丹江水庫(kù)旅游功能配置尋異項(xiàng)目基地條件審視1取勢(shì)項(xiàng)目發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素考慮2創(chuàng)新項(xiàng)目發(fā)展定位與重點(diǎn)項(xiàng)目策劃3架構(gòu)太子山自駕車(chē)營(yíng)地體系模型4保障項(xiàng)目保障與運(yùn)營(yíng)推廣5匯報(bào)思路第一部分尋異項(xiàng)目基地條件的審視1.基地資源條件2.基地區(qū)位條件3.基地用地條件特色資源湖山一體林場(chǎng)面積廣闊景觀視野性強(qiáng)未來(lái)的發(fā)展必要“靠山依水”、“借林納氣”將山、水、林、氣候資源充分融合。資源條件:特色資源空氣質(zhì)量一流水體清澈透亮質(zhì)量?jī)?yōu)良湖

2、灣、湖岔密布湖岸線長(zhǎng)曲折多樣總體環(huán)境良好，但景觀單一，且資源不具備獨(dú)特性和排他性；場(chǎng)地序列變化較多，適于形成多趣味的空間組織。既要借勢(shì)，又要尋異，共同構(gòu)建大丹江旅游圈中心位置，良好市場(chǎng)依托資源條件:區(qū)位優(yōu)勢(shì)資源淅川縣東南角，丹陽(yáng)湖最南邊。陸上交通交通可進(jìn)入性差。但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，私密性較好。水上交通，甚為便利。太子山區(qū)位條件北鄰丹陽(yáng)湖，起伏大，溝谷縱橫，與湖面相接形成較多河灣。南靠山脈。用地類(lèi)型基本為林地，部分耕作臺(tái)地。用地性質(zhì)為國(guó)有，有部分林場(chǎng)職工居住用地。用地條件用地高程重點(diǎn)區(qū)域范圍在175485米之間，相對(duì)高差315米。重點(diǎn)區(qū)域三面環(huán)水，一面背山，山水之間形成眾多自然景觀。該區(qū)域是南水北

3、調(diào)中線工程源頭，上升后的水位是175米，海拔介于170-175米用地應(yīng)當(dāng)作為控制用地，不做建設(shè)。根據(jù)高程分析，海拔介于175485米為可開(kāi)發(fā)用地，占區(qū)域面積80%以上。坡度分析 0-5度是最適宜建設(shè)的坡度范圍；其次是5-25度的斜坡地，25-34度的陡坡適宜建設(shè)那些體量小的建筑。左圖為坡度分析圖，紅色系表示坡度較陡，綠色系表示坡度較緩；該區(qū)域整體地勢(shì)陡峭，陡坡大面積分布，約占總面積的60%以上。對(duì)戶外運(yùn)動(dòng)的選址應(yīng)在在相對(duì)陡峭的適宜用地上。坡向分析坡向分析主要研究區(qū)微地形的復(fù)雜情況。一般而言，陽(yáng)坡由于接受較多的陽(yáng)光照射。建筑朝向最好的選擇是平地、東坡、南坡、東南坡、西南坡。根據(jù)左邊的坡向分析圖，規(guī)劃區(qū)內(nèi)大部分面積坡度條件較好，利于本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，雖然北坡較多，但是由于東西走向的山谷、河谷較多，也形成了比較好的建筑朝向。上位規(guī)劃研究根據(jù)上位規(guī)劃丹陽(yáng)湖生態(tài)文化旅游區(qū)規(guī)劃研究分析，丹陽(yáng)湖東側(cè)

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