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峨眉山文化旅游項(xiàng)目總體運(yùn)作思路及產(chǎn)品規(guī)劃建議.ppt

資源ID：341468 資源大小：20.35MB 全文頁數(shù)：54頁
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峨眉山文化旅游項(xiàng)目總體運(yùn)作思路及產(chǎn)品規(guī)劃建議.ppt

1、峨眉山8平方公里文化旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)一期起步區(qū)（一期起步區(qū)（571571畝）畝）總體運(yùn)作思路及產(chǎn)品規(guī)劃建議總體運(yùn)作思路及產(chǎn)品規(guī)劃建議峨眉天下秀EMEI Mountains World Cultural Tourism Industry Park編編制說說明峨眉山，擁有得天獨(dú)厚的自然資源，是世界聞名的雙遺產(chǎn)、佛教旅游名山、氣候宜人的溫泉療養(yǎng)圣地。然而，在這塊旅游資源寶地上，由于傳統(tǒng)觀光旅游平臺(tái)的制約，最好的資源并未得到最好的開發(fā)。隨著中國大旅游、休閑文化旅游時(shí)代的到來，觀光旅游必然向以休閑旅游、度假娛樂、商務(wù)會(huì)議為核心的復(fù)合型大休閑旅游過渡，一場產(chǎn)業(yè)升級、消費(fèi)升級、體驗(yàn)升級、物業(yè)升級、平臺(tái)升級迫在眉

2、睫。藍(lán)光地產(chǎn)高瞻遠(yuǎn)矚，占據(jù)市場先機(jī)，將在這里打造一個(gè)占地8平方公里，集星級酒店、會(huì)議中心、溫泉公園、影視主題公園、高爾夫于一體的世界級文化旅游度假區(qū)，它是打造藍(lán)光戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型“文化旅游主題地產(chǎn)” 商業(yè)模式的重要載體，承載著“出品牌、出利潤、出模式、出網(wǎng)絡(luò)、出人才”的責(zé)任，而整體規(guī)劃、分期開發(fā)、快速運(yùn)作、高周轉(zhuǎn)回款實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目現(xiàn)金流自平衡、結(jié)合一級半開發(fā)、引進(jìn)世界級品牌聯(lián)盟商家共同打造，實(shí)現(xiàn)區(qū)域整體土地價(jià)值、物業(yè)價(jià)值、經(jīng)營價(jià)值的提升是項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作的關(guān)鍵。一期571畝，地處度假區(qū)門戶級口岸位置，是整個(gè)項(xiàng)目的形象展示區(qū)、樣板區(qū)、啟動(dòng)區(qū)，必須確保品質(zhì)，必須一鳴驚人，同時(shí)也必須準(zhǔn)確定位，抓準(zhǔn)市場，確保快速銷

3、售、快速大量回款，在最短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的現(xiàn)金流自平衡，保證后續(xù)土地整治、引擎項(xiàng)目的投資到位。目錄第一部分開發(fā)目標(biāo)及核心運(yùn)作策略第二部分項(xiàng)目定位及產(chǎn)品核心賣點(diǎn)第三部分產(chǎn)品規(guī)劃建議第四部分建筑風(fēng)格備選方案第一部分開發(fā)目標(biāo)及核心運(yùn)作策略開發(fā)目標(biāo)核心運(yùn)作策略一、開發(fā)目標(biāo) 打造“峨眉山世界文化旅游度假區(qū)”的形象展示區(qū)、品質(zhì)樣板區(qū)、門戶起步區(qū)，必須確保高品質(zhì)、高影響、高美譽(yù)度、高震撼力，實(shí)現(xiàn)“三老滿意”。以小搏大，以巧搏大，快速開發(fā)，高效回款，力爭2010年當(dāng)年開盤，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流平衡，確保后期持續(xù)土地整治開發(fā)和引擎項(xiàng)目投資，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目良性滾動(dòng)。引進(jìn)國際品牌，打造極具沖擊力的世界級奢侈品精品度假酒店，確立峨眉山首席度假酒店品牌地位，提升度假區(qū)整體品牌溢價(jià)能力。n大盤運(yùn)作大旅游、大景區(qū)、大概念，大資源、大配套、大品牌。n大師手筆世界級團(tuán)隊(duì)，大師手筆，WATGHCCP等全球一線規(guī)劃、建筑、景

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