昆明云城尊龍嚴(yán)家地城中村改造項(xiàng)目廣告推廣策略方案（75頁）.ppt

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昆明云城尊龍嚴(yán)家地城中村改造項(xiàng)目廣告推廣策略方案（75頁）.ppt

1、凡事都要講門道Everything should be about doorway+云城尊龍嚴(yán)家地城中村改造項(xiàng)目廣告推廣策略案+國家統(tǒng)計(jì)局8月9日公布數(shù)據(jù)顯示，7月份全國居民消費(fèi)價(jià)格總水平(CPI)同比上漲6.5%，創(chuàng)37個(gè)月以來新高 7月昆明房地產(chǎn)市場整體供應(yīng)50.79萬，環(huán)比上升120.63%，與去年同期相比減少面積21.06萬，同比下降29.31%。7月昆明市房地產(chǎn)市場合計(jì)備案2966套，比上月減少608套，環(huán)比下降17.01%，與去年同期相比減少630套，同比下降17.52%；7月成交面積25.63萬，比上月減少3.98萬，環(huán)比下降13.44%，同比去年減少10.14萬平米，同比下降2

2、8.35%。2011年7月成交金額24.35億元，相比上月減少0.99億元，環(huán)比下降3.91% 枯燥乏味的數(shù)據(jù)，真實(shí)殘酷的現(xiàn)實(shí)NOW尤其是現(xiàn)在PART 1市場環(huán)境 Market environment6月底，萬科百團(tuán)大戰(zhàn)8月初，濱江俊園讓利20%相信全國還有很多這樣的案例，但我們寧可相信這只會(huì)是一出“獨(dú)角戲”，而不是一把“發(fā)令槍”。市場依舊迷霧重重，我們?cè)撊绾螒?yīng)對(duì)，又將何去何從？發(fā)展商投資商開發(fā)商該怎么辦？營銷策劃代理該怎么辦？廣告推廣傳播又該怎么辦？待9月22日讓我們細(xì)看端倪，初見分曉。辦法總比問題多，凡事都要講門道二環(huán)外0.81萬元/平方米不等；一環(huán)至二環(huán)之間1萬1.5萬元/平方米，一環(huán)內(nèi)

3、1.52萬元/平方米。你覺得房價(jià)高嗎？作為乙方而言，我們覺得一點(diǎn)都不高；作為普通消費(fèi)者而言，是覺得有點(diǎn)離譜了但是存在即是合理，經(jīng)濟(jì)有著它自身的發(fā)展規(guī)律云上城、盛高大城、濱江俊園均價(jià)1.1-1.2萬之間；潤城均價(jià)9100，開盤成交均逾80%必須樂觀8115PART 1市場環(huán)境 Market environmentPART 1市場環(huán)境 Market environment昆明的城鎮(zhèn)化比例已超過60%，隨著城中村改造的大力推進(jìn)，勢必給昆明樓市帶來旺盛需求。從昆明長遠(yuǎn)的城市戰(zhàn)略規(guī)劃看，這個(gè)城市未來可預(yù)期的發(fā)展空間十分令人眼熱。目前的房價(jià)看起來不低，但實(shí)際上昆明正處于土地財(cái)政快速增長期，在地方財(cái)政趨于緊張的大背景下，期待大幅度降價(jià)應(yīng)是不理智也不現(xiàn)實(shí)的。針對(duì)“限購”問題，國內(nèi)某家知名的調(diào)研機(jī)構(gòu)最近對(duì)全國15個(gè)省的50個(gè)尚未“限購”的二三線城市做了一份調(diào)研。調(diào)研結(jié)果顯示無一城市的住宅價(jià)格出現(xiàn)下跌。其

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