1、第 1 頁 共 12 頁健生房地產地盤管理制度健生房地產地盤管理制度特征碼特征碼 標簽標簽: :特征碼特征碼 健生房地產地盤管理制度一、目的加強地盤管理,以規范、有序、科學、高效地運作來保證把施工項目建成建筑精品,樹立公司形象,提高企業經濟效益和社會效益。二、范圍適用于公司自己發展和對外承擔施工的地盤。三、管理制度1、地盤計劃管理地盤計劃統計管理,作為地盤管理工作的控制目標,既要有科學性,又要結合工程施工的具體情況,起到計劃領先的作用。1.1 工程進度計劃A、 根據工程合約或公司地產部發展計劃,由地盤經理組織各專業工程師、計劃人員編制工程總進度計劃,報請公司工程部批準后實施。B、地盤根據工程總
2、進度編制工程月進度計劃,經地盤經理批準后,報工程部作為考核地盤計劃完成的根據,并報公司地產部備案。C、旬計劃或工序節點計劃,由地盤經理批準實施。D、 工程進展過程中,有重大設計變更或因其他因素造成工程總進度不能執行時,工程總進度必須作出及時的修改,:并報上級批準。E、各施工班組或分包商編制的工程進度表,必須與工程總進度吻合,第 2 頁 共 12 頁地盤經理批準后實施。F、涉及到工期獎金的工程進度控制計劃,須報主管副總經理審批。G、工程竣工后,應根據實際進度繪制工程實際進度表。1.2 工程統計A、地盤編制工程月、季、年形象進度及實物量完成統計報表,并逐級上報。B、計劃統計人員必須建立資料臺帳,做
3、好歸檔工作。未經地盤經理同意不得向外單位提供統計資料。1.3 物資、機具設計A、工程開工前,地盤應及時編制工程物資、機具采購供應計劃,并報工程部、物資部審批,屬地盤權限內的物資、機具供應由地盤經理批準后采購。B、 為保證工程正常進行,地盤材料員要及時向地盤經理提供有關物資、機具的統計資料。2、地盤工程質量管理認真貫徹執行國家、地區有關工程質量監管工作的規范、法規,具體做好以下工作:2.1 熟悉各類施工操作規程、工程驗收規范及工程質量標準,嚴格按圖紙施工,認真執行地盤質量目標計劃。2.2掌握工程質量及質量監督情況,實行施工全過程的跟蹤監控,預防為主。及時收集工程質量的原始數據和資料,對工程重點部位、重點工序要制定專項質量保證措施。第 3 頁 共 12 頁2.3 參與施工組織設計的編制、工程設計交底與圖紙會審,對交底和會審紀要中有關質量部分應嚴格監督實施。2.4 按時組織主體工程中間質量驗收、
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