北京市亦莊河西區(qū)XB3R1地塊項(xiàng)目建筑工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)方案（31頁(yè)）.doc

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北京市亦莊河西區(qū)XB3R1地塊項(xiàng)目建筑工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)方案（31頁(yè)）.doc

1、目目錄錄一、工程概況一、工程概況.1 1二、編制依據(jù)二、編制依據(jù).2 2三、質(zhì)量通病消除規(guī)劃三、質(zhì)量通病消除規(guī)劃.3 3四、各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量通病防治措施四、各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量通病防治措施.3 31 1 土方工程土方工程.42 2 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程.53 3 模板工程模板工程.54 4 鋼筋工程鋼筋工程.65 5 混凝土工程混凝土工程.76 6 砌體工程砌體工程.97 7 一般抹灰工程一般抹灰工程.108 8 屋面防水工程屋面防水工程.119 9 建筑給排水工程建筑給排水工程.151010 建筑電氣安裝工程建筑電氣安裝工程.22一、一、工程概況工程概況北京市亦莊河西區(qū) XB3R1 地塊項(xiàng)

2、目位于亦莊河西區(qū)小營(yíng)，東至：規(guī)劃博興十一路，南至：規(guī)劃泰河三街，西至：博興西路，北至：泰河二街。我公司施工的二標(biāo)段為 5#12#樓，總建筑面積為 96339.6m2。地下車庫(kù)為地下一層，局部地下兩層，11#、12#主樓地下為三層，其他主樓均為地下兩層，5#8#樓地上五層，9#樓地上十五層，10#12#樓地上十二層，采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為筏板基礎(chǔ)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度 8 度，0.000 的絕對(duì)標(biāo)高為 31.000m。序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi)容1建筑面積96339.6m22耐火等級(jí)地上為二級(jí),地下為一級(jí)3設(shè)計(jì)合理使用年限為50 年40.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高

3、 31.00 米5防水工程（1）地下室防水：防水等級(jí)：I 級(jí)；本工程地下防水等級(jí)為一級(jí),防水做法為抗?jié)B等級(jí)為 P6、P8的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水(底板、側(cè)墻),和 3+4mm 聚酯胎基型 SBS 卷材防水層.頂板用抗?jié)B等級(jí)為 P6 的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水， (耐根系滲透 3+4 厚聚酯胎基 SBS 卷材防水層),防水層采用外防外貼法；（2）室內(nèi)防水：所有水房間的樓地面均采用 1.5 厚聚氨酯涂膜防水層；（3）屋面防水：屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水耐用年限 15 年以上；屋面采用兩層(3+4mm)聚酯胎基 SBS 防水卷材兩道設(shè)防。防水層遇女兒墻及出屋面物體時(shí)均卷起不小于 250 高的泛水高度；坡屋面防水采用彩色水泥瓦加 0.7 厚 GFZ 聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材；平屋面防水采用雙層(3+4mm)聚酯胎基型 SBS 卷材防水層；地下室及屋面的 SBS 卷材均采用型卷材。屋面雨水采用外排水方式，

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