房產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)管理制度（19頁）.docx
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房產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)管理制度（19頁）.docx
1、財務(wù)管理制度(房地產(chǎn))財務(wù)管理制度目錄第一章 總 則.4第二章 財務(wù)崗位工作.5第三章 貨幣資金的管理及印章管理.10第四章 固定資產(chǎn)管理.11第五章 財務(wù)預(yù)算管理.12第六章、工程款支付、材料款支付、資產(chǎn)設(shè)備購置付款管理.12第七章 會計檔案管理辦法.18第八章 發(fā)票和收據(jù)的使用管理.20第九章 財務(wù)保密制度.20第一章第一章 總總 則則為規(guī)范公司財務(wù)管理，建立會計機構(gòu)崗位責(zé)任制和稽核制度，加強對公司財務(wù)工作的管理與監(jiān)督,保證資產(chǎn)安全，充分發(fā)揮財務(wù)的預(yù)測、控制作用；保證資金運營的安全性與收益性；完善財務(wù)報告與分析，嚴格財務(wù)審批程序；加強會計檔案和發(fā)票、收據(jù)的管理，提高財務(wù)保密意識。根據(jù)中華人
2、民共和國會計法和企業(yè)會計準則等法律法規(guī)，結(jié)合本公司的實際情況，建立健全公司各項財務(wù)管理制度。給財務(wù)人員的寄語：“廉潔、敬業(yè)、和諧”是敬業(yè)精神。“誠實、信用、務(wù)實”乃會計財務(wù)人員工作之本。第二章第二章 財務(wù)崗位工作財務(wù)崗位工作根據(jù)公司目前的經(jīng)營情況， 財務(wù)部工作管理需要， 對財務(wù)部崗位分配作如下設(shè)置：一、項目出納（收銀）崗位職責(zé)1、根據(jù)公司的營銷方案及現(xiàn)行相關(guān)的法規(guī)規(guī)定，配合好內(nèi)部認購期間、開盤、新開售期間、正常銷售期間等工作。如銷售單據(jù)的使用，銀行 POS 機的準備，各個銀行的開戶資料（提供給客戶轉(zhuǎn)賬用） ，發(fā)票和收據(jù)等。特別注意刷卡前必須提醒的持卡人必須是卡主本人。2、負責(zé)已售商品房款的收款
3、，收款后給業(yè)主開具收據(jù)，并告之業(yè)主妥善保管好收據(jù)。3、負責(zé)與出納辦理好款項交接工作。做好每日和總出納交接的工作包括: POS機原件、公積金原件、現(xiàn)金繳存和日收款盤點表。4、負責(zé)把當日的售樓情況登記入“銷售明細表”中，編制累計銷售表、待收款明細表、項目銷售及資金統(tǒng)計表。作為客戶的跟蹤和資金回籠的備查。5、 每天下班前須填好銷售臺賬統(tǒng)計表工作， 與營銷部及簽約人員做好核對工作。6、每周五下班前須做好周銷售臺賬統(tǒng)計報表工作。7、根據(jù)營銷部門的銷售傭金方案和支付階段核對銷售傭金的計算。8、負責(zé)財務(wù)部資料的歸檔工作。9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和部門主管臨時安排的其他工作。10、收銀崗位工作表格：日收款盤點表銷售明細表累計銷售表待收款明細表項目銷售及資金統(tǒng)計表二、總出納崗位職責(zé)：1、公司款項結(jié)算制度的執(zhí)行，熟悉收銀工作、審核單據(jù)，做好工資發(fā)放，處理好分期付款款項的回款工作，及時準確結(jié)清當天收入及支出，做到
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