預(yù)覽

辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案（9頁）.docx

資源ID：342973 資源大小：25.53KB 全文頁數(shù)：10頁
資源格式： DOCX 下載積分： 10金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案（9頁）.docx

1、1 / 10辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案房屋建筑物及設(shè)施、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)一、維修養(yǎng)護(hù)范圍1、房屋建筑共用設(shè)施的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。包括：共用的上下管道、落水管、電線、供電線路、公共照明、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。2、物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：庭院道路、圍墻、室外上下管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、機(jī)動(dòng)車庫等。3、4、物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的配套附屬服務(wù)設(shè)施的維護(hù)和管理。公共設(shè)施定期清理。如：化糞池（物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有化糞池含窖井、管道均由物管公司負(fù)責(zé)巡查、清掏，費(fèi)用含在合同總金額中）、溝渠的清掏、蓄水池清洗消毒（物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有蓄水池清洗消毒均由物管公司負(fù)責(zé)清洗消毒，費(fèi)用

2、含在合同總金額中）等，確保正常、安全使用。5、6、二、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃1、配電設(shè)備職工食堂廚房設(shè)備的日常維修。會(huì)議音控設(shè)備的日常維修。2 / 10從確保安全及正常運(yùn)行考慮，督促維保公司（甲方聘請(qǐng)外包單位）每一年進(jìn)行一次配電站高壓設(shè)備的檢測(cè)工作，配電站日常安全運(yùn)行工作由值班運(yùn)行電工進(jìn)行，每個(gè)配電站至少安排 3 人 365 天 7*24 小時(shí)不間斷輪班值守（數(shù)據(jù)中心配電站至少安排 6 人輪班值守，每班保證 2 人值守），按配電站值班制度、交接班制度、設(shè)備巡檢制度、維修制度等管理制度填寫值班日志（包括交接班、設(shè)備日常巡檢、維修記錄等），做好配電系統(tǒng)的日常監(jiān)護(hù)工作。同時(shí)，做好設(shè)備定期清潔、養(yǎng)

3、護(hù)計(jì)劃并實(shí)施，保證設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)設(shè)備運(yùn)行安全隱患應(yīng)及時(shí)檢測(cè)、發(fā)現(xiàn)、排除，若需大中修，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主方。2、消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)是業(yè)主大廈的安全保障重要手段之一，必須做到萬無一失，按照消防法規(guī)，該系統(tǒng)將由甲方聘請(qǐng)具有一定資質(zhì)和能力的消防專業(yè)公司承擔(dān)該系統(tǒng)的維保工作。物管公司對(duì)維保單位行使監(jiān)督權(quán)力，負(fù)責(zé)督促消防維保公司每月一次對(duì)設(shè)備主機(jī)系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等進(jìn)行檢測(cè)，在日常情況下對(duì)出現(xiàn)的消防系統(tǒng)故障提供 24 小時(shí)上門服務(wù)。物管公司應(yīng)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防報(bào)警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、滅火器材等消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方提出書面維修申請(qǐng)及清單，并經(jīng)甲方同意后及時(shí)進(jìn)行維修恢復(fù)，材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、中央空調(diào)系統(tǒng)（1）分行大樓和數(shù)據(jù)中心商務(wù)中央空調(diào)系統(tǒng)由甲方聘請(qǐng)具有一定資質(zhì)和能力的空調(diào)專業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)系統(tǒng)的外包維保工作，乙方督促維保單位根據(jù)外包維保合同進(jìn)行維保。（2）分行辦公大樓商

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案（9頁）.docx

辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案（9頁）.docx