1、1 / 6物業整改方案 xx【篇一：物業服務提升整改方案】“抓管理、促規范、展形象”提升服務工作方案【篇二：物業小區整改方案】物業小區整改方案為進一步改善小區生活環境，努力營造和諧、整潔、安全、舒適的人居環境。我司于 7 月 29 日對小區的物業服務工作進行全面檢查，結合檢查情況，落實整改措施。將對小區存在問題進行改造升級，全面提升物業軟硬件管理水平，主要在以下幾方面：（一）環境衛生方面為改善小區衛生狀況，物業公司組織各部門員工將在 8 月 12 日（周五）進行全小區大掃除活動，主要針對小區里的樓道衛生死角、綠化帶隱藏雜物、引水渠疏通、墻面亂貼亂涂/野廣告清除不徹底等公共部位的衛生問題重點整治
2、。 （請業主先清理放在樓道里的雜物）（二）公共基礎設施方面（整改費用物業公司承擔）1、對小區=的道閘/監控及樓頂防雷裝置進行全面檢查整改修復。2、對 3 棟住戶門口樓梯進行加裝扶手梯工程。3、對小區的樓層內墻面、圍墻及地面瓷磚缺失進行修補。4、對住戶樓防盜玻璃門不銹鋼條脫落/擋雨棚支架腐蝕生銹，電梯樓層顯示板無顯示/電梯頂殘舊進行翻新修復。5、對小區樓頂加壓管道腐蝕生銹/出口門損壞/樓梯扶手腐蝕生銹/樓梯彎頭缺失等問題的翻新修復。6、對小區住戶信箱門缺失、樓層照明設備缺失進行修復。7、對小區樓層的消防栓門破損嚴重，進行全部更換。2 / 68、對小區公共外圍墻欄桿、路燈照明進行修復及翻新。9、對
3、小區公共路燈進行修復和增設；垃圾箱位置進行地板磚圍；停車場崗亭/導向牌/警示標語等進行翻新。10、對小區公共綠化破壞嚴重，對缺失部分進行補種。11、對小區地下車庫出口路面滲水/無任何提示標語進行修復整改；增設私家車位提示牌，車位倒車攔油漆翻新。12、路面的零星修補。（三）共有基礎設施方面（整改費用一事一籌）1、小區樓頂隔熱層及周邊護欄損毀嚴重，進行修復翻新。2、對 3 棟 4 棟樓道通向后門、地下車庫樓梯通道門窗加裝防盜門。（四）物業服務方面1、根據現小區物業服務情況，為小區物業人員增配維修工一名、保潔員一名，從而提升服務效率。2、每月將對公攤電費進行公告欄公示。3、每季度和年度書面向業委會及全體業主上報工作計劃及總結。4、加強員工培訓，提高服務意識，規范物業服務行為，提升物業服務水平，做好物業小區的各項服務工作，力爭提高服務費回收率。以上改造工程事宜，屬于本階段的重點工作，我們決心把整改
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