外墻、窗戶滲漏水維修施工方案（9頁(yè)）.doc

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外墻、窗戶滲漏水維修施工方案（9頁(yè)）.doc

1、XXX 外墻、窗戶滲漏水維修施工方案工程名稱：建設(shè)單位：編制單位：編制人：審核人：編制日期：目目錄錄一、工程概況1二、產(chǎn)生滲漏水的原因1三、維修材料的選用1四、材料的性能特點(diǎn)2五、具體施工方法3六、施工人員4七、施工質(zhì)量保證措施4八、施工工期保證措施4九、安全保證及文明施工5十、維修工程的驗(yàn)收及回訪保修 5一、工程概況一、工程概況XXX 商住小區(qū)位于梅林關(guān)外的黃金地段龍華民治村，該小區(qū)為 11棟多層框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積 XXXXX 平方米。由 XXX 投資建設(shè)，由東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，由深圳西部城建工程有限公司總承包。該工程于 2004 年竣工，現(xiàn)因多面的原因

2、部分窗戶、外墻出現(xiàn)了滲漏水。二、產(chǎn)生滲漏水的原因二、產(chǎn)生滲漏水的原因外墻面：因該工程墻體為紅磚砌筑，外墻飾面磚縫勾填不嚴(yán)實(shí)，女兒墻壓頂和飾面磚結(jié)合處不密實(shí)，空調(diào)洞口及安裝水管等的膨脹螺栓周?chē)锌锥?，下雨時(shí)雨水便從這些虛弱部位滲進(jìn)墻體而出現(xiàn)了滲漏水。窗戶：1、鋁合金窗框與墻體交接處，部分密封膠已開(kāi)裂翹邊。2、窗四周的墻面及陰、陽(yáng)角飾面磚縫勾填不密實(shí)。3、鋁合金窗的自身結(jié)合處不密實(shí)，窗框和墻體結(jié)合部位中間有空隙，部份推拉窗的密封條安裝時(shí)有縫隙。4、因屋面防水層設(shè)計(jì)時(shí)選材不合理，已失去防水效果，雨水穿過(guò)防水層，滲到珍珠巖隔熱層，再?gòu)臉前搴团畠簤雍咸帩B到頂屋住戶的窗戶頂板和墻體出現(xiàn)滲水。三、維修材料

3、的選用三、維修材料的選用經(jīng)我公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，根據(jù)滲漏水的實(shí)際情況，結(jié)合我公司在其它項(xiàng)目中的類似情況及處理方法。建議：1、外墻面及窗邊飾面磚縫不密實(shí)，有空洞的采用聚合物防水涂料（該材料用于衛(wèi)生間防水和外墻防水效果好，但不適用于屋面防水）摻水泥制成的膩?zhàn)犹钛a(bǔ)，飾面磚較小的裂縫與女兒墻壓頂及交接處用透明外墻防水膠刷補(bǔ)，然后噴淋一道無(wú)痕跡外墻防水劑；2、窗框與墻體交接處已開(kāi)裂翹邊的密封膠鏟掉清理干凈后用優(yōu)質(zhì)的密封膠重新嵌填；3、鋁合金窗自身不密實(shí)的重打密封膠；4、窗框與墻體結(jié)合處有空隙的用環(huán)氧樹(shù)脂加水泥制成的漿液灌漿處理；5、屋面女兒墻角部位滲水的打掉原有隔熱層、找平層及面層，用無(wú)機(jī)鋁鹽防水砂漿將轉(zhuǎn)角處批成圓弧陰角，然后做好防水層，經(jīng)閉水試驗(yàn)不滲水后還原屋面隔熱層及面層（由屋面防水維修班配合施工）。四、材料的性能特點(diǎn)四、材料的性能特點(diǎn)1、聚合物防水涂料是采用進(jìn)口建筑專用聚合物膠為主要

注意事項(xiàng): 本文（外墻、窗戶滲漏水維修施工方案（9頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（正***）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！