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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司實(shí)地考察表.xlsx

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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司實(shí)地考察表.xlsx

1、第1頁/共3頁材材料料設(shè)設(shè)備備實(shí)實(shí)地地考考察察表表單單位位名名稱稱: : 工工程程實(shí)實(shí)例例考考察察（須須包包含含于于近近三三年年主主要要工工程程業(yè)業(yè)績績中中，且且應(yīng)應(yīng)重重點(diǎn)點(diǎn)考考察察與與我我司司計(jì)計(jì)劃劃招招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目目業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)相相同同的的工工程程）考察項(xiàng)目名稱質(zhì)量管理成品保護(hù)用戶評價(jià) 與總包及其他分包的配合工程資料管理不良行為備注工工廠廠考考察察情情況況生產(chǎn)/辦公環(huán)境主要原材料進(jìn)場檢驗(yàn) 半成品/成品檢驗(yàn) 廢水、廢氣、廢料處理質(zhì)量管理體系生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)程度生產(chǎn)設(shè)備規(guī)模與行業(yè)平均水平比較年生產(chǎn)能力供貨周期工人數(shù)量考考察察交交流流情情況況公司領(lǐng)導(dǎo)人合作意向接待人員

2、級別：總經(jīng)理/董事長；副總；部門經(jīng)理；其他；合作意愿：有、無；是否存在合作障礙：有、無；合作理念是否與我司相符：是、否詳細(xì)描述：項(xiàng)目運(yùn)作不暢時，公司的應(yīng)急、履約補(bǔ)救措施更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注入流動資金直接介入管理其他具體案例說明：針對大唐采用的合作模式公司大客戶部直管、代理商對接其他企業(yè)的區(qū)域戰(zhàn)略布局項(xiàng)目承接能力第2頁/共3頁銷售網(wǎng)絡(luò) 運(yùn)輸管理產(chǎn)品運(yùn)輸承包模式：自有外包產(chǎn)品運(yùn)輸方式：空運(yùn)、水運(yùn)、汽運(yùn)、鐵路運(yùn)輸；其他運(yùn)輸損耗、運(yùn)輸周期、運(yùn)輸費(fèi)用的詳細(xì)描述：維保體系施工企業(yè)維保制度是否健全：是否，是否有專門的維保隊(duì)伍：是否，維保的責(zé)

3、任劃分是否明確：是否；維保隊(duì)伍隸屬：公司直管當(dāng)?shù)剞k事處代理商其他風(fēng)險(xiǎn)分析綜合評述考察結(jié)論合格照片附件不合格考察評估人簽字：考察時間填表說明： 1、質(zhì)量管理、成品保護(hù)、用戶評價(jià)（被考察項(xiàng)目的建設(shè)單位或監(jiān)理單位對施工單位的評價(jià)）、與總包及其他分包的配合、工程資料管理填寫：優(yōu)、良、中、差。 2、不良行為調(diào)查包括安全文明事故、質(zhì)量事故的通報(bào)批評或處罰，是否拖欠供應(yīng)商材料款；是否違反合同規(guī)定停工；是否不聽從建設(shè)方或監(jiān)理單位現(xiàn)場管理等； 3、生產(chǎn)/辦公環(huán)境、廢水、廢氣、廢料處理、質(zhì)量管理體系、生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)程度填寫優(yōu)、良、中、差。 4、主要原材料進(jìn)場檢驗(yàn)、半成品/成品檢驗(yàn)填寫有、

4、無。 5、生產(chǎn)設(shè)備規(guī)模與行業(yè)平均水平比較填寫高于、等同或低于。 6、公司領(lǐng)導(dǎo)人合作意向，進(jìn)行接待人員級別、是否具有合作意愿、是否存在合作障礙、合作理念是否與我司相符選擇及相關(guān)描述。 7、項(xiàng)目運(yùn)作不暢時，企業(yè)采取的措施，包括更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，注入流動資金，直接介入管理及相關(guān)案例等； 8、針對大唐采用的項(xiàng)目合作模式，填寫：公司大客戶部直管、代理商對接及其他等。 9、企業(yè)的區(qū)域戰(zhàn)備布局，指企業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域、城市。 10、項(xiàng)目承接能力，指從生產(chǎn)供貨能力、資金周轉(zhuǎn)、人力資源等方面評估后，對其最大承接面積進(jìn)行估計(jì)。 11、銷售網(wǎng)絡(luò)指全國范圍內(nèi)的銷售網(wǎng)絡(luò)，包括企業(yè)辦事處及產(chǎn)品代理商，銷售網(wǎng)絡(luò)與我司是否匹配等。 12、運(yùn)輸管理，指產(chǎn)品運(yùn)輸方式（自有或外包；空運(yùn)、水運(yùn)、汽運(yùn)、鐵路運(yùn)輸及其他）、運(yùn)輸損耗、運(yùn)輸周期、運(yùn)輸費(fèi)用等。 13、維保體系指供貨企業(yè)維保制度是否健全，是否有專門的維保隊(duì)伍，維保的責(zé)任劃分是否明確等； 14、照片附件說明： 14.1、現(xiàn)場考察需復(fù)核企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、安全認(rèn)證證書、質(zhì)量體系認(rèn)證證書、相關(guān)榮譽(yù)和獎勵證書，并對相關(guān)證照文件現(xiàn)場拍照確認(rèn)。 14.2、現(xiàn)場考察需對企業(yè)公司門口、研發(fā)辦公室、生產(chǎn)線、質(zhì)檢辦公室、質(zhì)檢記錄、原材料、半成品、產(chǎn)成品的堆放及成品保護(hù)管理等能體現(xiàn)廠家生產(chǎn)規(guī)模及管理能力的細(xì)節(jié)現(xiàn)場拍照，并作為考察報(bào)告的附件。第3頁/共3頁

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